建筑规范是建筑师、木匠、电工、水管工和其他商人在建造或改造房子时必须遵守的规则。它们在地图上到处都有,在一些农村地区不存在或没有执行,而在另一些地方则很严厉。
无论它们在某个特定的城镇、县或州是什么,建筑商如果忽视它们,后果自负。在实践层面上,不遵守规定的建筑商可能无法获得占用证明,这意味着在违规行为得到纠正之前,房子不能合法占用。更重要的是,建筑规范已经到位,以保护住在房子里的人的健康和安全。
我们有时会忘记,建筑规范代表的是最低水平的性能,而不是卓越的顶峰。所以当有人说:“当然,这房子是按标准建造的!”他实际上是在说:“这是我们最起码能做的。”
密码从何而来?
问这个问题很公平谁在制定规则这与我们建造什么和如何建造有很大关系。一个地方的建筑规范通常以一个模型建筑规范开始,其中最主要的是在美国的住宅建筑国际住宅代码(IRC)。IRC是由国际代码委员会(ICC)上的三年周期.最新版本出现在2018年;下一本将于2021年出版。
国际刑事法院成立于1994年,是将三个有影响力的地区法典统一为一个实体的一种方式。国际商会发布了各种规范:消防、管道、机械和国际节能规范,这是高性能房屋建筑商特别感兴趣的。国际商会的网站包括一系列地图显示哪些州采用了不同的i -code。更有信息量的是一个图表列出采用了特定代码的哪个版本。
一旦新准则发布,就由各个司法管辖区自行采纳——要么是原封不动,要么进行修改,使其更适合特定地区。新版本的代码不会自动生效。
有时一个州需要数年时间才能赶上新版本。例如,怀俄明州已经通过了2018年版的《国际建筑规范》(International Building Code),但它是去年夏天之前唯一一个这样做的州。德克萨斯州仍在使用2003年版本的IBC,而大多数其他州都在使用2012年或2015年的版本。
一些州和城市已经通过了绿色建筑法规,这些法规专门针对以可持续和低环境影响的方式使用资源和能源的建筑。
偶尔,会有一场混乱哪个版本的建筑规范是最合适的。去年爱达荷州就发生了这样的情况,当时博伊西市不顾一个建筑行业组织的反对,采纳了一项比该州更严格的能源法规。
虽然IRC是最广泛采用的住宅代码,但并非所有州都采用了它,或者可能存在不同版本的代码。简而言之,拿起电话,打给当地的办公楼办公室,看看你应该遵守哪本规则手册。
这些代码是如何开发的
由于ICC是美国主要的代码编写组织,让我们看看它是如何修改和更新其中一个i -code的。国际刑事法院表示,漫长的修订过程是“基于共识”的,这意味着没有任何个人或委员会有权重写规则。
相反,这个过程包括大量的会议、听证会,最终由几乎所有与结果相关的人(通常称为“利益相关者”)投票。国际刑事法院说,这一程序的设计是透明的,并有保护措施,防止专有利益集团——那些在结果中有经济利益的人——的不适当影响。
如果你有兴趣在任何一个i -code中插入一个更新的特定想法,有一种方法可以让你加入对话。要深入了解这个过程,请查看ICC发布的指南,您可以看到在这里.
准则并不总是那么容易遵守
国际商会的一系列建筑规范相互交织,不断变化,这当然会给建筑商带来问题。随着每一轮的重新计算和修订,构建者将需要时间来研究、吸收和采用。
此外,正如绿色建筑顾问编辑Martin Holladay所言,规范可能会提供几种合规途径在这篇文章中解释了.例如,《国际节能规范》(International Energy Conservation Code)允许三种合规选项——规定性、性能和组件权衡——所有这些选项都要求建筑商在处理某些细节时略有不同。
这足以让一些长期的建筑商怀疑,如果有更好的木匠,更少的建筑法规允许建造勉强够用的房子,我们的生活是否会更好。“没有受过训练,没有经验的工人似乎是这个过程所提供的全部,”一位建筑商哀叹道在GBA论坛上.
然而,有良心的建筑商可能会看到建筑规范的价值,不仅因为它们保护客户免受劣质材料和做法的影响,还因为它们鼓励更好的建筑规范和更高的能源效率。
很高兴现代法典没有保留汉谟拉比法典公元前1754年,有这样一句话:“如果一个建筑商为某人盖了一所房子,但建造不当,他建造的房子掉了下来,杀死了主人,那么这个建筑商应该被处死。”
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