播客451:完成一个潮湿的地下室,地源热泵和地下室车库
Andrew, Kiley和Patrick在回答关于潮湿的地下室、地源热泵和吱吱作响的地板的问题之前,听听众讲述了工作中的供应链和音乐。
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道格很惊讶我们竟然不知道水-气系统。迈克说,更好的法规执行将带来更好的暖通空调系统。乔伊问他是否应该在沥青瓦下面通风。道格想知道为什么建筑商不在地基底部安装蒸汽缓速器。马克想知道全屋风扇是不是个好主意。杰西需要把他的主浴室和卧室分开。
编辑更新:
- 伊恩装帧,电箱,服务升级100-200安培分拣工具
- 凯莉的园艺工具,更多的砾石
- 杰夫的草坪上
- 帕特里克的Makita电池驱动的割草机
相关链接:
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侦听器反馈1:
约翰写道:亲爱的播客,我有一段时间没有写东西了。请允许我满怀谦恭和敬意,就供应链问题提供以下反馈。
我毫不怀疑我不是专业的承包商、建筑师等。我在补货和预测方面确实有一定的专业经验。
听今天的播客,我多次提到你们都试图解决这个问题,但可能并不成功。你在细节上做得很好,但必须着眼于大局。
我向那些容易分心的听众推荐一本书。《目标》,Eliyahu M. Goldratt著。
我相信作者是一名物理学家,但使用了一种叫做约束理论的东西对制造业世界进行了批判。
简单地说,TOC就是在整个过程中找到限制整个输出的东西。
这本书的形式是小说,但他优雅的比喻是远足中的童子军,他们都必须确定一个目的地,规则是每个人都必须保持自己的位置。
如果最慢的人排在队伍的最前面,整个队伍就会慢下来。虽然这是应用于制造业,但它几乎是相同的任何地方。在供应链中,你所生产的产品是一种交付。
我们花了40年的时间调整供应链,以实现所有这些准时的涅槃,作为一个行业,需要大量的合作才能实现2019年底的状态。
突然之间,每个男人(或女人)都只顾自己了。突然而不是优化整个系统。比如木材,从森林到工厂再到分销层等等。每个人都在为自己的特殊情况做决定。
尽管存在很大的价格上行压力,但该体系实际上运行得相当不错。
我没有神奇的答案。播客很好地说明了他们是如何处理这一问题的。
根据我的经验,当我们30人的团队遇到服务水平较低的时候,管理层会让我们多买,我们会少买,因为当库存进来时,他们会说,为什么要这么多东西?到那时我们就会买更多。不用说得太长,戴明博士想说的是,次优化并不会优化一个系统。
如果你的丰田和控制汽车的所有部件(在芯片短缺的情况下,即使他们也在挣扎),那么维持工厂的运转就更容易了。听了你的节目,似乎没有什么东西能控制供应链的任何一端到另一端。许多学术论文表明,供应链中某一点的小中断会在整个供应链中被放大。
保持伟大的内容。我们正在努力提高橡树园家庭的效率。热泵是一个热门话题。谁能想到呢?
谢谢,周末愉快。
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侦听器反馈2:
乔布斯写道:大家好-这是一个非空气密封,非胶带强度的话题:
小时候,我记得父亲工作室里的电唱机(老式乡村音乐,像波特·瓦格纳或欧内斯特·塔布,或蓝草音乐。后来,在高中,我们做了一个完整的肠道/重建,我的课程安排允许我与工作人员每天工作3个小时。首先是挖掘和搬运材料,拆除砖烟囱,回收木材等,但后来安装防火屏障和甲板,最后铺设硬木地板。他们总是放音乐,通常是乡村音乐或蓝草音乐(我们住在辛辛那提),除非那个自称弗恩的人不在,否则就是古典摇滚。一个木匠在周六工作,他听当地的古典音乐电台。
当我住在芝加哥时,通常会有来自工作场所的音乐,通常是波兰语或墨西哥语。如今,我在密歇根的工作场所很少听到音乐。
出什么事了吗?也许音乐领域已经支离破碎,工作人员无法决定一个所有人都同意的电台?如果音乐干扰了交流,可能会有更多的错误?是不是更不安全?
对你的想法很好奇。
侦听器反馈3:
Rick Harrahill,电工大师写道:FHB播客成员,在集447在美国,关于已完工楼层的电源插座的高度有一些讨论。虽然没有最低或最高高度(只要不是GFCI或其他保护装置),但NEC手册附录J中有一些关于美国残疾人法(ADA)标准设计考虑的有用信息。本附录仅供参考使用(不是要求),但它确实建议插座和开关箱的高度大于15英寸,小于48″,以使坐轮椅的人更容易合理地插入什么东西或打开灯…
也就是说,如果房主希望他们的插座放在相对较低的位置,比如在离地板3英尺的Trim件上,这是我最有可能安装它们的地方。但是,我会提请他们注意《美国残疾人法》的建议,以防这对他们以后的生活很重要。
你的播客很棒,我非常喜欢听你的节目。感谢您为所有的技能交易所做的一切。
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问题1:在底板准备过程中,我是否应该用裂缝填充物填补地下室底板裂缝?
卢卡斯写道:大家好,感谢您的精彩播客!
如果你还没有完全厌倦另一个关于地下室和水的问题!!我需要一些建议。我认为地下室(至少是有百年历史的房子的地下室)不应该完工。但是,新冠病毒,吵闹的孩子,我的妻子,等等,现在我要完成地下室。我看了很多你的视频,也读了你的文章,但就像所有的项目一样,总是有限制和细微差别!
挑战:
-水(这并不奇怪)。下了一场大雨之后,水可以明显地从墙里漏出来(你可以听到滴水的声音!),石板的裂缝因为潮湿而变黑(但看不到水)。污水坑干得很辛苦!
-天花板的高度很低(这也不足为奇)。所以,需要注意不要给地板增加太多的高度。
目前的状况:我们有一个内部排水和污水池,与约4英寸的凹槽垫塞进混凝土,以把墙上的水进入排水管。在墙壁上有一个从地面到地面(约5英尺)的蒸汽屏障。
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现行平面图-板:
-清洁水泥地面
- prime(类似MAPEI EcoPrim Grip)
-使用一个水平仪(类似mapi水平仪)
-铺上酒窝垫(类似德尔塔FL)和胶带接缝
-铺1/2胶合板
不确定我是用乙烯基板材还是地毯还是瓷砖(可能取决于它的水平)
当前计划-墙壁:
-在墙壁上用酒窝垫取代现有的蒸气屏障
-在墙上和托梁空腔的酒窝垫上添加2个″刚性泡沫
-在胶合板底板上使用未经处理的钉钉来固定墙壁
-钉上的石膏板
问题:
-上面这个计划怎么样?你会采取不同的做法吗?
-在板坯准备过程中,我应该用裂缝填充物填充板坯裂缝吗?它们只会变湿,看不到水。
-你会选择Mapei的产品组合吗,还是另一种方式?整个地下室都是倾斜的,通向中央地漏(我将继续使用),有很多凹凸不平的地方。所以找平水泥希望只是把地板弄平一点(不是把地板完全弄平)。
-我是否应该用酒窝垫代替蒸气屏障?我担心蒸汽屏障下面会有霉菌。这些墙漏了不少水。另外,为了达到最好的隔热效果,硬质泡沫不应该紧紧贴在墙上吗?所以,我应该做酒窝垫或泡沫,而不是两者都做吗?
-有没有更好的方法来做地板?我担心会增加太高的高度。上面的方法增加了大约3/4″(窝+ 1/2″层),但可以用1/2″刚性泡沫+ 1/2胶合板,但这可能没有足够的空间让东西在湿气到达未经处理的胶合板之前变干,我认为推荐的1″刚性泡沫+ 2层1″胶合板会增加太多的高度。
-还有其他想法/考虑吗?
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问题2:与太阳能相比,地热供热和制冷系统的优点和缺点是什么?
从惠德比岛搬到堪萨斯州托皮卡的凯尔写道:你好,FHB播客,我们正在计划在堪萨斯州东北部的新家园建设的早期阶段。我们有一个5英亩的地块(大约650'x350 ')。我们正在研究使用地热加热和冷却系统或太阳能的选择。在这个地区,这些选择并不常见,因为大多数家庭是由NG/丙烷炉/热水器和交流电供电。我们一年四季都有,炎热的夏天和寒冷的冬天。我对地热能的大部分研究都是以前的文章,而大多数研究似乎都转向了太阳能。在我与当地地热和暖通空调承包商的初步研究中。对于我们2000平方英尺的主层住宅,带有完整的地下室,一个传统的暖通空调系统的成本将在12- 1.3万美元。而在27%的税收抵免前,一个同等规模的地热系统的成本将是3.2万美元。这个价格包括了钻4 200-300英尺深井的人工、设备。大约比传统系统多出1万美元。 This seems like an acceptable cost increase if geothermal is a better option. A few years ago, we got a quote to add a PV option to our old house and the estimate was $60k which was way more than we would ever spend in our market. Any info/articles/opinions are welcome.
谢谢,凯尔
这是一个很好的问题,凯尔,谢谢你的聆听。总共要多少SF ?关于窗户和围护结构,你的目标是什么?你有什么计划吗?
谢谢你的回复。我们还没有设计方案,但我们想尝试做一个非常现代的家和这个风格相似.我们考虑的是主楼层约2000平方英尺,带一个9英尺的全墙地下室。我们将完成地下室的一部分,大约1000平方英尺,剩下的未完工的健身房和储物区。
我们想要建造一个高性能的住宅,但我们的预算(55万美元)不允许。我把最近的文章发过去了,用更少的钱建造零能耗的家感谢我们的建造者,因为他们以前从未建造过这样的建筑。我们不期望一个被动的房子或任何东西,但想要一个良好的建筑/高效的家。他们愿意尝试其中的一些方法,但我们将拭目以待。我们希望在未来几周内开始我们的计划。
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问问题3:我应该建一个地下室车库吗?
纽约Poestenkill的Chris写道:大家好,我正在纽约州北部奥尔巴尼外建一个新家。我一直在看你的节目,非常感谢。
我的问题是……
我考虑建一个地下车库有几个原因:
我觉得如果没有车库,房子的设计会更好看。
我想我可以用更少的钱租到更多的地方。
-我有一块1.5英亩的地,小一点的房子会更好。
-车道更短,不那么陡峭。
-车库不会阻挡视线
车库冬天暖和,夏天凉快。
我能想到的唯一缺点就是把东西搬上楼。我觉得运动很好,但我也可以放一个升降机。
谢谢你的反馈。
另外:我有一辆特斯拉,在地下室给它充电有点紧张。在200万的销量中,有一场大火烧毁了加州的房子。我正在使用NHTSA的数据来研究这个话题。我的理论是,原因是汽车的年龄和车主充电100%。如果这辆车是2015年以后的,而你把充电上限设为90%,我相信风险极低甚至为零。当我完成我的研究时,我会告诉你的。我也将研究防火,以获得内心的平静。
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问问题4:我该如何把一层1/4英寸的胶合板固定在吱吱作响的地板上?
韦恩堡的克里斯写道:嗨,FHB播客团队!不到两年前,我在拍卖会上买下了我的房子。从那以后,我一直在重新做每件事。房子比我们需要的大,所以我完成了必要的房间,楼上有两个房间仍未拆除。作为一个装修承包商,我看到了很多,但我有一个新的房子。房子里每一平方英尺的地板上似乎都有某种吱吱声。当我开始改造它时,很容易看到罪魁祸首。他们在地板上钉了5/8英寸的胶合板,然后(在墙建好后)在上面铺了1/4英寸的胶合板,然后把它钉在上面。我可以猜测为什么他们会使用这样的两层(也许它没有通过检查,这是一种补救措施,也许5/8“出现了,而不是3/4”,这是解决方案),但无论如何,令人困惑的部分是,他们使用L-cleat钉子把所有1/4“胶合板固定在5/8”。你见过这个吗? Neither layer is glued. (Built in 60’s so glue wasn’t in practice). My first solution was to tediously find each squeak, find the closest joist and screw down. I had gotten 95% of the squeaks out with this method. But as we were living there more squeaks developed furthering my frustration. So, on the unfinished rooms I decided to pull up that 1/4” layer on top. I found the majority of the squeaks were from the nails fastening the 5/8” plywood. Joists were easy to find so I screwed about every 6” along every single joist. RIP my hands and knees and the big box of screws I went through.
不管怎样,我的问题是……你要怎么把新的1/4英寸的衣服扣牢?我应该用胶水和订书钉吗?试着找到更小的螺丝,只是紧固到现在过度紧固的底层?或者尝试用较长的螺丝直接固定在托梁上?我紧张的是只有1/4英寸厚,很容易系得太紧,产生更多的吱吱声!啊!哈哈
感谢您阅读我的长邮件。我喜欢在家里干活的时候听播客。再接再厉。
最后指出:
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