建筑商和总承包商最难问自己的问题之一是:“已经完工了,但真的完工了吗?真的做了什么?”
通常情况下,正在建造的房屋都有相同的库存细节。极少数的例外情况是客户或开发商使用高端架构师,他们有自己的标志性细节。除此之外,标准是在线房屋计划网站提供的库存图纸。这些库存细节不是基于地理上的家居细节或历史细节,这些细节使老房子具有如此伟大的个性和真实的感觉。
当房主花费2,000至5,000美元购买装修或施工图时,他或她会从图书馆收到详细的库存信息,可能还会收到设计图的样板部分和详细信息。作为一个建筑商或GC,你可以为你的项目或规格的房子花类似或稍微多一点的钱,最终得到相同质量的打印。这不是建筑师或设计师的错,这是不合理的预算所要求的工作范围。
然后,你可以选择使用上面提到的经济印刷品,并建立他们。你可以将它们用于占地面积、总体布局和立面,然后添加你自己的细节并对房间布局进行旋转。权衡是在构建之前不花在设计上的钱,在构建期间花在管理和内部设计上的钱。在这些问题中,后者的常见故障是,工作人员只会构建所绘制的内容,除非你在现场行走并保持在这些调整之前,否则它将按照所绘制的方式构建。
这让我想到了这个场景的一个很好的例子。在一栋名为#Brookcustom的房子里,计划是建造一套狗屋天窗,但并没有像画的那样。很有道理,对吧?当您正在运行多个项目时,这是很困难的。
取景工作人员在巡游,就像制作取景工作人员一样。从一个工地跳到另一个工地,又跑到办公室。当我到达#Brookcustom现场时,框架工作人员已经启动了天窗,但他们需要下来。这是一个经典的时刻,你会问:既然它们已经建好了,我应该让它保持原样吗?或者,按我脑子里想的做?你的回答将建立你的品牌和声誉。我用“别管它”来回答这个问题的次数一直困扰着我。相比之下,当我不考虑外观和时间的损失而做出这些改变时,这些细节在我们项目的风格、感觉和整体外观上产生了最大的不同,并使我对最终结果感到最自豪。
我讨厌那种在拐弯时发现设计不达标的时刻。我必须尽快纠正它,现在我在博客上分享我自己的一个这样的时刻,让每个人都看到(我一定是疯了)。不,我没有疯。这是为了更大的利益——帮助教育这个建筑社区。是的,对某些人来说,那些狗屋的天窗可能看起来很正常,本来可以保持原样。绝大多数开车经过的人都看不出这个问题,但我会看出来。
这些天窗是按规格和图纸建造的。这就是我看到的大多数构建执行的方式,这让我很难过。幸运的是,我们在他们搭建屋顶之前阻止了他们。你如何在不修改图纸的情况下得到你想要的呢?我每天开车到处转,盯着现有的房子,拍下我喜欢的、激发我灵感的细节。所以,我找到了一所房子的照片,我很喜欢它的天窗,并打印出来给我们的制镜人。然后,我们制定了规模和比例,使这些具有历史意义的灵感天窗适合我们正在建造的房屋的大小。这花了整整30分钟,结果是惊人的!否则,每当我看到这个建筑,甚至只是想到它,这些天窗就会萦绕在我的脑海里。
这就是我们的灵感来源。这不是一个完美的匹配,我们需要为我们的构建,但例证了我认为天窗应该是什么样的。
我相信,作为一名建筑商,我有责任看到75%的人没有看到的东西,我希望通过写这篇文章,更多的建筑商和总承包商会在下次做出调整,否则他们就会放手。为什么?保持传统的细节。我们负责改变房屋的外观和感觉,以及它们所在的社区。如果我们不在乎,我们的下一代就不会有任何细节可以启发。我为这个构建的结果感到自豪,一个经典的细节在一个新的家庭中获得了新的生命,希望其他人能在他们的构建中模仿。
更多关于这个项目和其他项目的照片,请查看我的Instagram@heresjohnnyrcb还有Riverstone Custom Builders的Instagram账号@riverstonecustombuilders
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好文章!
想象一下,如果更多的建筑商(和建筑师)每天都在下班回家的路上看着自己的作品,城市景观将会如何改善。
至于更好地考虑细节(以及一般的房屋)的成本,预算有限的客户最好把500SF的平面图去掉,把省下的钱花在更好的设计和材料上。
我很喜欢那张为我提供灵感的天窗照片,但胡里汉对它的解读远远不够。事实上,房子本身是完全没有灵感的,至少它看起来只是一个白色的斑点。说实话,我不会多看一眼。
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有时,房子可以在不涉及重大结构的情况下赋予一些特征。
这是我正在建造的房子,它基本上是一个长方形的移动房屋,没有任何设计特色的框架。
人们喜欢它,它是世界上最好的小房子之一。
如果我给自己200美元的工资,那么我的房子就会从一个拖车公园的盒子变成一个舒适可爱的艺术品。
谢谢你的发帖,这些想法需要讨论。设计是我承包业务的主要卖点。我发现有一个关心细节的船员(无论是在船上还是在潜艇上,我都用过)是有帮助的。大部分的设计和计划都是我自己为客户做的,要么从零开始,要么对库存计划进行改进。设计/建造是一种以经济有效的方式交付优秀设计和关注细节的好方法。我的市场充满了糟糕的库存计划建设,但仍然有很多人关心细节,并寻求与承包商合作。我就是为他们工作的。