播客344:糟糕的承包商、失败的地基墙和Bonfig屋顶
布莱恩、罗布和帕特里克听取了听众关于电网效率和阁楼三角t形结构的提问,然后回答了有关糟糕的管道工、弯曲的地基墙以及如何提高砖墙的能效等问题。
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马特分享了一项关于电网效率的研究。肯展示了他是如何重塑他的错层的。詹姆斯认为我们把delta- t搞错了。Jean-Paul询问如何找到有能力的承包商。托尼想知道他是否能把他的弓形地基墙推回原位。斯宾塞询问邦菲屋顶。杰森询问弗吉尼亚州里士满一所砖房的能效改善情况。
编辑器更新:
- 抢劫的地下室
- 布莱恩新发行预览版
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听众反馈1:
来自芝加哥的马特写道:一开始我想说我爱这部剧每一集我都在听。我是一名在电力部门工作的电气工程师,也是一名热衷于DIY改造和木工。每次你提到能源效率,我都听得很认真。大约一个月前,你提到将煤气炉转换成电炉时,我几乎写了一篇文章。
我刚刚在工程杂志中收到了这篇文章,我读过:提高能源效率
这是一篇引人入胜、令人震惊的文章。简而言之,1950年,我们的能源利用率约为50%,而现在我们的能源利用率约为32%,而且朝着错误的方向发展。这让我回到你考虑的电炉上。比如说,电炉比煤气炉效率更高。这忽略了电力必须来自某种燃料的事实。如果它来自天然气,那么最高效的天然气发生器的效率约为44%。所以,56%的潜在能量都流向烟道,你的电炉的效率必须是燃气炉的两倍以上。我发现的数字并没有显示效率的提高。我知道那个话题的一部分是关于室内空气污染的,我确实认为这需要解决,但电气化不是答案。
更大的问题是我们如何生活。我之前在棕榈泉和一个朋友住在一起。是的,我飞了,我知道那消耗了多少能量。我的朋友在外面超过100度的时候打开了烤箱做晚饭。当然,空调是开着的。所以,空调不仅要移走它通常会有的热量,还要移走烤箱发出的热量。我们都认识这样做的人。这就是为什么我们的效率在朝着错误的方向发展。在1950年,没有人在开着烤箱的时候还开着空调。
你提到风能是一个潜在的解决方案。当心,风力产生的东西并不像你想的那么多,尤其是在新英格兰。ISO新英格兰的数据网站我从未见过风速超过1%或2%风能也有它的作用,但它并不是很多人认为的完美解决方案。
换个话题,我觉得让你的客人假装他们是100年后的木匠或建筑师来修理他们现在正在安装的东西会很有趣。我不禁认为,所有的OSB与自粘的WRB或任何层在它将不会是几乎可修复的材料安装几十年或几个世纪前。我也不认为使用的粘合剂将在一段时间内,许多房屋的预期寿命。有什么数据可以证明ZIP系统的接缝胶带或可喷漆的WRB可以使用200年?
继续努力,期待更多精彩的播客!
听众反馈2:
肯恩写道:大家好,我很同情Adam的挑战,让一个分层的家看起来更新。首先,分层生活确实有它的优点。当我们有小孩的时候,我们可以给他们一些空间,但也能听到他们是否失去了肢体或类似的东西,因为我把一个电动工具放在了周围。
通常情况下,我装修房子的目标是用回收材料保持房子的原始风格,而不是试图粘上非本土元素把它变成它不是的东西。
但就我们翻修的这所房子而言,我们需要一间额外的卧室,而这个马萨诸塞州海滨小镇的其他邻居可以支持改造成不同的东西。在我向您展示外观的同时,我们还移除了数百英尺的翻盖造型,并根据房间的不同,将其替换为大小合适的殖民地或方形轮廓。从许多高质量、比例均匀的更换窗开始,这起到了帮助作用——之前的所有者安装了带有附加窗格条的Anderson 400's,因此我们拆下了下部,甚至将全屏幕更换为半屏幕。建筑师知道,增加一个前门廊和屋顶线,拆除砖立面、凸窗、升起烟囱,并在前面使用南塔基特(Nantuckets)与房屋其余部分的白色雪松相匹配,有助于完成改造。我知道我们并没有用这项革新愚弄所有人,但我们确实认为我们隐藏了许多我们不喜欢的拆分功能。
你觉得呢?这是之前,期间和之后。
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侦听器反馈3:
詹姆斯写道:德克萨斯州的T值更低。在第334节中提出的论点忽略了绝缘之间的温差。比较室外温度和室内温度是不准确的。当太阳辐射到屋顶平台上,使表面温度上升或者阁楼温度上升隔热层上的T要大得多。在纽约,我的一所房子的屋顶甲板下面有大约3英寸的封闭牢房,在阳光明媚的日子里,室内的隔热层可以达到90-100华氏度。至少在太阳能电池板覆盖大部分屋顶之前是这样的。如果你有一个150华氏度的阁楼,差值将是70华氏度+。和北方各州没什么不同。事实上,他们可能真的需要比我们北方人更多的绝缘,或者处理辐射能。出于这个原因,可以很好地论证安装带有空气间隙/通风管道和辐射屏障的金属屋顶。
问题1:你如何避免糟糕的承包商,并找到好的承包商?
让·保罗·写道:我最近和一个水管工有过一次不愉快的经历。你一直在说伟大的承包商。你会怎么对付那些坏家伙呢?你如何避免他们,并找到关心他们的好朋友?我通过电话和邮件发送了下水道工作的照片。地下室的下水道喷射器上有个破旧的盖子,上面有下水道煤气漏出来。他们订购了一个我无法订购的“特殊部件”坦克罩。他们不喜欢图片中使用的填塞物,并说我需要一个新的“金属”盖子,因为现代塑料盖子的尺寸是错误的。基本上,我唯一能订购的部件太小,需要改装,无法密封。他们错过了第一次预约,因为他们的车辆无法处理少量降雪,几分钟后,UPS、USPS和FedEx都顺利通过了。
几周后,第二次预约来了,这家伙毫无准备地出现了:没有真空,没有垫圈材料,不得不在他的卡车里到处挖钢丝索环,也没有合适尺寸的混凝土锚。为了收拾残局,他借用了我的吸尘器,他离开后我不得不用吸尘器清理多余的杂物。他没有穿鞋套,把泥留在我家里。
安装的罐装盖子是我可以订购的同一个,并且太小。它不适合并被改装。它是'好的',因为那个人使用'整个填缝管'。
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Caulk闻到了我家的气味和外出气体。我不确定他们使用的填缝类型,但它最有可能在CA中违法,还是应该是。我不希望在我的空气中的那种化学品。当它终于消失时,我仍然可以获得下水道气味。我自以来联系了两次,他们说他们做得很好,并希望“更加填缝”。
我测试了这个填充物。我可以从花园的水罐里倒水,水可以从顶部自由地进入水箱,所以很明显,它根本就没有被密封。当我告诉他们,他们最初说填缝和盖子都是错的,他们就不再回应我了。我不想让他们再回来填上更多的填塞物。他们拒绝回答我为什么拿错了大小,塑料,非金属的盖子。
他使用的螺丝甚至没有足够的速度,甚至没有搞砸。我让他给我一个报价,让其他事情修复,从未出现过。
他整整一段时间谈论先前的水管工如何搞砸(你看到图片,你知道在你出现之前看起来像是看起来像什么,男人停止抱怨),基本上只剩下下一个水管家谈论。老兄,如果你需要一个'整个管填缝',你做错了什么,不要吹嘘它。
我猜他们认为我的房子不够好,不值得尊敬。
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问问题2:弯胀混凝土砌块墙体基础的最佳修复方法是什么?
托尼写道:下午好FHB播客!我最近才发现你的播客,我很喜欢它!我一开始听了你最近的几首歌然后决定回去听第一集我正在努力解决这些问题。听到人们面临的不同事情/问题和你渊博的答案/讨论是很有趣的。我想是的集2你们讨论过用I-joists做屋顶这是我几年前做的,效果很好!
我又买了一套房子,挂牌价是7.5万美元,去年以4.75万美元买下了它。我知道有一些主要的基础问题,因为我可以看到一些混凝土砌块墙有一些膨胀的水平裂缝。最糟糕的一面墙,在我移开隐藏它的石膏板后,明显弯曲了,底部的一排砖块实际上移动了几英寸。我已经在这堵墙后面挖过了所以我不再担心它会因为土的压力而坍塌。但是,我不想换掉它!我认为是安装8临时金属列/帖子,每4英尺双2×6以上梁和“提升”房子的压力那堵墙,之后我可以用瓶子千斤顶将凸出的墙,然后把墙推与最后一行。
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我的计划一旦我把这个壁向放回到位并且大多是直的,就会沿着外墙的内部切割内部混凝土板6到8“,钻孔在所有煤渣块底腔中,所以任何水进入煤渣块排水到室内法式流失和油底壳泵。Plus, I’ll install a dimpled drainage barrier for any water that makes it through the block, 2 inch foam over this, and finally 2×6 stud wall bolted to the floor joists above and to the concrete slab so that the concrete block wall will no longer be able to more in via ground pressure. I had thought of excavating all around the house and trying to waterproof the concrete block and exterior french drains, but am instead leaning towards letting the water in and moving it out via the interior french drains and sump pump. What do you think of this plan? I’ve attached a couple pictures of the basement and front of the new house, I really think the house was a steal, but it is going to be a lot of work!
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问问题3:我可以使用Bonfiglioli组件来帮助教堂天花板的热桥吗?
斯宾塞写道:先生们,bonfig组装似乎经常出现。每次它让我想知道它是否曾经被用在屋顶椽与高密度eps?我认为这需要精心设计,除非你使用更大的钉子,否则厚度不会超过一英寸,但我想用它来帮助教堂天花板的热桥,以增加框架构件的保温深度。我知道指甲底是一种用于这个目的的产品,但对我来说这听起来太简单了。我想知道你是否愿意参与这个想法。谢谢你!
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问问题4:您对确保阁楼翻新耐用且节能有何建议?
杰森写道:我的妻子和我正准备对位于弗吉尼亚州里士满的科德角(Cape Cod)一栋1500平方英尺的房屋进行阁楼翻新和暖通空调(HVAC)更新。这栋房屋建于1941年,全砖(而非镶面)。
即将到来的阁楼装修将为我们提供一些能源效率的选择,我正在寻求一些帮助来解决它们。
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信封
当地一家声誉良好的环保公司建议用开孔泡沫密封阁楼空间。(这将增加我们之前的计划,让同一家公司封装通风爬行空间和小型密歇根地下室在房子下面,使用相同的材料,除了蒸汽屏障)。深度范围从全砖山墙的6″,到椽子湾的10″。
我从安装者那里听到了,但我想要第二种意见:长期的室内空气质量的开放式泡沫有多安全?我的伴侣和我是中年没有孩子,但我们计划在这座房子里寻找可预见的未来。这种材料的思考 - 包括在安装结束时施加的热涂料 - 无论卧室墙壁背后的无论是多年的墙壁背后的何种化学物质都没有感觉很棒。但能效率和一个绝缘更好的房子的安静非常有吸引力。
屋顶是在我们去年搬进来的前几年换的,但是1×4的装饰看起来很原始。据我所知,这里没有现代的薄膜材料,只有毛毡或柏油纸垫在瓦片下面。我认为,这个基本组件将真正受益于空气和水分屏障特性的开放式SPF安装。
暖通空调
这种装修还展示了储蓄灭火的“机会”,让我们从地下室重新安置AC管道和空气处理器。
目前的系统是20多年的。管道是一种弯曲的弯曲,在主地板上供应地板寄存器,并通过占据我们的DEN的角落的大追逐,几乎没有调节阁楼。新系统将设计和指定我们选择的任何位置。
如果我们把它搬到阁楼上,它在某些地方可能会很舒适,但它会将所有设备放在原本不用的地方,并腾出地下室的空间——这是一个小车间,有一些储存空间。该系统将采用电阻尼,用于阁楼和一楼。
如果我们把它留在地下室,我们会安装一个传统的系统服务于一楼(基本上是1:1替换现有的系统,但经过更新和精心设计),并安装一个迷你分体服务于阁楼卧室区域,并安装一个转换风扇来调节浴室。我们正在等待报价,但这个选择几乎肯定会更便宜。
这些选项中的任何一个明显更节能或比另一个更谨慎吗?
除此之外,我们还希望能够拆除现有的辐射热/锅炉系统,并将供暖责任转移到新的暖通空调安装上。暖气片在我们相对温和的冬天就不太好用了,而且这个使用了22年的16.5万英热单位(BTU)的燃气锅炉简直是一个难以置信的能源大户——它产生了如此多的多余热量,以至于在这个冬天的大部分时间里,我们都把锅炉房的门开着,以便为房子供暖。不是最好的,因为锅炉房就在厨房旁边,而且门挡住了....的路。
我将非常感谢团队的任何想法或和/建议。殷兹做得很好!
谢谢你,杰森。
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注意:结束
通信总监Gwen Brown州际可再生能源委员会写道:亲爱的帕特里克,我希望这封邮件看到你一切都好。我想你们在Fine Homebuilding的读者可能会有兴趣了解今天发布的一项新资源,帮助工人与建筑能效相关的职业联系起来。
在美国能源部的支持下开发的绿色建筑职业地图,包括建筑与工程、建筑运营/设施管理、商业和住宅建筑与改造四个行业的建筑能效55个职位。
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谢谢并致以最良好的问候,格温·布朗
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