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这个位于德克萨斯州约翰逊市的小可爱建于19世纪晚期,是一个占地数百英亩的家庭农场的一部分。最近买下这个地方的那对夫妇承诺要对它进行全面修复。他们向理查德·劳克林寻求帮助劳克林公寓+恢复恢复历史建筑元素,因为他们想保持老家园的感觉。为此,他们保留了相同的足迹——只扩展了重建后的门廊——并尽可能多地重复使用世纪之交的建筑细节。
之前
稳定的叠岩基础,改善排水系统是首要任务,因为房子已经屈服于防潮地板门槛和托梁被腐烂,并且地板下面没有挽救的。整个地板为了除去到水平建设,倾与现有的结构内的基础点载荷一个非结构的混凝土板,并密封于湿气控制。劳克林解释说,他代替了腐烂搁栅用2×4刮板和重新安装原来的地板上那些让“它会不会觉得自己像一个木地板坐在混凝土。”
劳克林注意到房子最初的单层结构,他说:“这与我们在这里看到的有一点不同。这栋房子距离我们在弗雷德里克斯堡的公司只有30英里,但它是在一个完全不同的时间框架内建造的——那时的人们很穷,他们不得不凑合着用他们有的东西。那是一个农业社区,是一种更简单的生活方式。”因为外墙是不隔热的3 / 4英寸。-厚1x12英寸,劳克林填充了传统的2×4框架16英寸。在中心,并创建了一个喷涂泡沫绝缘腔和布线腔,以改善整个组装。到了穿衣的时候,他刮、修、重新油漆了所有原来的护墙板。
由于屋顶严重漏水造成的损坏,厨房被彻底毁坏了。(屋顶被手工翻脊的立缝金属取代,以营造一种“时代感”。)劳克林的设计师总是热衷于使用他在当地和全球采购的废旧材料。“当我们翻修这些老房子的时候,”他说,“我们试图用与时代相适应的材料重新装修,以与原始产品的古色古香相匹配。”
在这里,他注册成立的压锡天花板完整的冲压冠成型,一个罕见的发现,即来到一个废弃的19世纪商业大厦出来。(门廊门是另一个显着的发现,他们可以追溯到1700年,并从阿姆斯特丹进行采购。)每个客户的愿望清单,劳克林还增加了一个新的早餐角落的厨房,所有的定制橱柜的是他的工作。
室内的特色来自修复的古董松木地板,劳克林用回收的木板替换了那些无法修复的地板。他还修复了壁炉,增加了新设计的壁炉架。本着同样的精神,他重新使用了l形门廊的宽木板后墙,这面墙在20世纪50年代的某个时候封闭起来,作为客厅的重墙。(门廊的一部分被改作书房。)房子里其他地方的串珠板天花板也被清理干净并刷了漆。
为了提高住宅的性能,劳克林拆除了现有的暖通空调系统,增加了高效单元,并更换了所有的管道。他还安装了节能窗户和按需低压热水器。
与所有的结构加固和性能相关的升级,房子是集住了几十年了。它不仅是健全的,它的可爱。我赞扬劳克林他出色的设计感和能工巧匠的手。房主是如此愉悦的地方去,她还是把他感谢的消息项目完成后两年。
照片由Sarah Moore-Natsumi拍摄,由Hill Country Builder提供
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这篇文章的节选出现在Fine Homebuilding #293上,标题为“夯实一个基础劣质和帧”。
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