问:
我用了30年的沥青屋顶瓦即将接近其额定寿命的终点。屋顶没有任何漏水或其他明显的问题,所以我不确定是否要重新盖屋顶。当决定是否需要盖新瓦时,屋顶工人会看什么?如果是时候更换它们了,为终生瓦片支付额外的费用有意义吗?
Brian C.没有
A:
除了泄漏之外,还有一些迹象表明瓦班需要更换。吹掉的带状疱疹并不总是表明即将发生的失败,但如果他们在不太极端的天气条件下吹掉,而且往往是老龄化和脆性的迹象。我们还看着带状疱疹的颗粒涂料,这不仅给出了瓦片颜色,而且保护紫外线损伤。一些颗粒损失是典型的老化带状疱疹,但过量的颗粒损失留下秃头贴片,这导致带状疱疹迅速干燥并分裂。您还想注意卷曲和提升,两个指示灯都擦干。
如果你的瓦片被炸掉了,你有两个选择:一个屋顶(在旧瓦片上安装新的瓦片)或者一个完全的替换(把屋顶拆下来到盖板上安装新的瓦片)。只要只有一层瓦片,且没有一层瓦片升起或卷起,就可以重新铺屋顶。如果有两层或两层以上,或者现有的单层有卷边、吊起或其他不牢固的情况,则需要屋面。
我们发现Reroof将新带状疱疹的寿命降低了20%至40%。这显着降低了寿命是原始屋顶带的结果不如作为下面护套的衬底也不是衬底。与木质护套的下层相比,旧的瓦片是一个不平坦的表面。这意味着新的带状疱疹不会像平坦一样坐着,使它们更容易受到运动和吹掉。随着时间的推移,在新瓦班中创造的微妙弯曲是第一个开发裂缝的地方。而且,通过旧的瓦片固定降低了指甲的拔出阻力。虽然制造商不会出现并说重新变得持续,但它们以环形交叉路口的方式占据了这一点,因为他们的水密保修仅适用于新的安装和完全更换,而不是更改。
至于木瓦寿命,值得注意的是,北美最大的木瓦制造商GAF现在为其所有的建筑木瓦提供终身有限保修。对我来说,这更像是一种营销,什么时候该重新装修?但它确实加强了不同等级的瓦片之间的差距正在稳步缩小。
无论鹅卵石等级如何,劳动力都可能是相同的,所以我会去获得最高等级的瓦片。价格的差异可能是最小的,高级带状疱疹的厚度和重量增加使它们更耐高风。