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概要:出人意料的是,它不是由磨损引起的安装或reroofing期间作出最屋顶漏水,但失误损坏。本文使用的照片和图纸说明一下这些错误是,你可以做什么样的想法。该建议是有帮助的你是否试图修复泄漏或简单地安装一个新的屋顶,你希望不会泄露。
作为屋顶建筑工,我经常叫解决屋顶漏水的奥秘。出人意料的是,它不是由磨损引起的安装或reroofing期间作出最屋顶漏水,但失误损坏。有些错误是不切实际的事后维修。其他人则在初始安装后可修复甚至几年。
当客户来电约屋顶漏水,他们往往有泄漏位置是来自一个好主意。无论如何,我开始了我与几个问题的调查。多久了屋顶漏水了?有它在这一领域之前泄露的?多大了屋顶?
如果泄漏已经出现和关闭多年,问题可能是设计不良或较差的材料选择。如果屋顶是20岁,那可能只是磨损。如果是新的(二至三岁),这个问题是最有可能出现故障的安装。
我先问看到屋内的水渍。我试图以确定是否泄漏甚至从屋顶垂下。这似乎是一个漏水的屋顶是有时与偏袒或Windows中的问题。
在我看了房子内部之后,我会去屋顶,在那里我通常可以把潜在的渗漏区域缩小到12英尺。半径在损坏的内部。我检查了瓦片。如果它们的形状良好,我就会寻找指甲或树枝的刺孔,然后检查暴露在外的紧固件。在漏水的屋顶上,安装不良的管道通风口、电缆引导线和卫星天线支架总是令人怀疑的。
如果我还没有找到泄漏源,我看一步闪烁对侧壁和烟囱泛水。我还检查所有的山谷。瓦利是容易泄漏,这是一个地方,我不会做维修。如果我发现在一个山谷的问题,我更换了整个山谷。
1.不良固定护套
在我调查的问题中,最常见的问题是在新屋顶上草率地安装甲板和在屋顶上准备不充分的甲板。不牢固的鞘沿着边缘卷曲,吸收水分,并膨胀。这个动作会使指甲突出来。松散的指甲刺穿了带状疱疹,造成裂缝。要找到有问题的指甲往往比修复本身更难。一旦我找到并取出松动的钉子,我就会更换损坏的瓦片。随着时间的推移,指甲会变得很脆。在老旧的屋顶上,它们不是大问题。然而,在一个新屋顶上,指甲爆裂是一个草率安装的标志,并经常随之而来的更多问题。
2.未对齐的入门课程
令人惊讶的是,我经常看到漏水,因为初学者阶段瓦之间的对接接头与第一阶段瓦之间的接头完美地对齐。这种布局转化为每3英尺泄漏底部边缘的屋顶,将导致椽反面,壁板、顶板、和干墙弄湿和腐烂。如果护套没有损坏,修理很简单:拿出几个钉子,滑过一个5。7英寸。在起始course和第一course之间的一块铝闪光,以覆盖裸露的接头。你可以用一颗钉子或在闪光器和起始课程之间用一圈填塞,在闪光器和第一课程之间用另一圈填塞。如果护套损坏,我移除几层瓦,更换损坏的木材,并安装防水膜与正确对齐的起始课程。
3.懒惰的钉
如果带状疱疹没有正确固定,风可以在他们那里得到,抬起的边缘,并给予水一个简单的路径进入屋顶。懒惰钉的实例包括过少紧固件;紧固件放置过高或过低的木瓦;在垂直而不是水平拍摄钉;而不是暴钉在需要时(每瓦6条钉在高风速区域)。始终遵循的木瓦包装打钉的准则,以及在高风速地区或屋顶上的所有屋顶风暴钉带状疱疹较陡比10在-12沥青。
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有趣和准确,但只涵盖了一种类型的瓦/屋顶。我现在住的房子有:上面描述的木瓦;雪松;混凝土“光滑”得像粘土;混凝土。每种类型都存在许多问题。开放的混凝土山谷是必须的,因为封闭的总是后退,造成泄漏侧面。
你说得对,有很多草率的安装。我曾经为一家屋顶公司做过销售,我们做过很多维修工作。但是,我们进行了一次彻底的修补工作,整个下雨的夏天都没有漏水,然后就开始漏水,客厅天花板上有很大的污渍。我们又派了一批人去修理漏水的地方。就算用水管也找不到。所以另一个工作人员又把它撕开了,重新做了整个屋顶,重新油漆了天花板。几周后,它又漏了。公司老板出去用水管把屋顶浇了一个多小时,一滴也没浇。当然,房主非常生气,威胁要起诉,等等。
为了使长话短说,房主安装了一个柴炉,并没有运行烟囱过去的屋檐下,而是停一两英尺短。在“泄漏”竟是从屋顶下侧的烟囱凝聚和沿山脊束运行,直到它拖放到天花板上。argh!