剧情简介:毫无疑问,完成一个地下室是一个受欢迎的项目。它可以增加居住空间,成本和复杂性远低于建造一个额外的房子。与此同时,由于水和湿气的威胁,地下室的改造如果做得不正确,就会产生问题。考虑到这一点,建筑师Steve Baczek分享了他完成地下室的方法,从评估水和湿度的风险开始。图纸演示了详细描述具有低、中、高风险级别地下室的典型策略,侧边栏讨论了代码注意事项。通过一幅房屋外观和场地的图纸,Baczek展示了在地下室开始施工之前管理水的步骤。
与扩建住宅相比,装修地下室可以以更低的成本和复杂性创造出额外的生活空间。也许就因为这个原因,对许多房主来说,完成地下室是一个很受欢迎的项目。但是,一个精心设计的地下室改造,远远不只是把一堆钉子和干墙搭在地基墙上,然后修剪和粉刷。理解和管理潮湿和散装水的风险是开发一个成功的地下室设计的必要条件,确保绝缘和空气密封细节的正确。
通过准确评估您的场地和地下室,并适当地详细描述您的地基地板和墙壁,不仅可以提高您的家的舒适度、健康和效率,但您可以处理您的地下室的适合和完成,对其耐久性和寿命完全有信心。
经济学的性能
与所有建筑项目一样,在地下室重新模型中的风险和性能存在于降低成本的滑动规则中。最大限度地减少风险,提供耐用性,并确保适当的性能具有价格。但是什么时候足够好,足够好?很容易将地下室视为“便宜”的空间,但如果改造没有详细计划,它很容易成为一个廉价的项目,导致道路上的昂贵问题。不当的水管理可能导致健康和耐用性风险;不正当的热管理会导致舒适风险。在考虑到地下室改造的预算时,遵循遵循一般指南,这是因为成本降低,风险增加。挑战是在成本和风险之间找到合适的平衡。
评定条件
由于大多数地下室的位置低于等级,水的存在通常是风险的衡量标尺。我通常将现有基金会的风险分为低、中、高三个等级。在我看来,低风险的基金会根本不会受到水渗透的挑战。它们通常位于海拔较高、排水良好的地区,从墙壁或板上没有水问题的证据。尽管如此,由于与天气有关的水事件随时可能发生,重新塑造的过程仍然需要仔细细致。我也见过地下室因为场地条件的自然变化而受损,或者更频繁,因为邻近的物业被开发了。
具有中等风险水平的地下室具有季节性挑战。在较冷的气候中,来自春天解冻的水可以使地面饱和。在温暖的气候中,水可能成为雨季期间的问题。无论来源如何,中等风险的情况都有一年中的一半左右的水问题。如果你在房子里住了一段时间,你当然知道如果和水问题是一个问题。如果您在没有历史背景的情况下在家里工作,请在基础墙壁上的染色和/或矿物条纹上的染色形式寻找散装水的证据。您的新邻居也可能能够对现有条件提供一些洞察力,但请记住,每个属性都是独一无二的。只是因为你的邻居的地下室干燥并不意味着你的是。
欲了解更多照片和细节,请点击下面的查看PDF按钮:
查看评论
为什么周边的排水管道在地下室的板下而不是在页脚外面?
你在细节中看到的周边排水系统是现有的地下室,而不是新建筑。在新建筑中,周边的排水会在地基外面。此外,落水管不应该连接到基础排水系统,因为屋顶碎片进入和堵塞基础排水的可能性很高。此外,地基排水管很少安装足够的沥青来冲洗淤积的泥沙或碎片。