![文章图片](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2018/04/16092657/Housewrap-wrongIMG_20180414_164032792-700x933.jpg)
在我住的地方,经常看到室内包装安装不当。大多数城市和城镇建筑检查员在建筑过程中只进行四次检查:(1)浇筑混凝土前的地基/基础,(2)公用设施粗制后的粗框架,(3)保温/防火/止draft - stopping,和(4)Final。我在加拿大部分地区的朋友告诉我,他们需要做WRB/窗/门安装检查。如果我们在这里有这个,室内包装的安装质量可能会显著提高。
“这只是housewrap。谁在乎呢?我的壁板不漏水。”
壁板确实会漏水,所以当防水屏障漏水时,水就会进入墙内,导致发霉和腐烂。通常情况下,漏水会在墙内持续很多年,直到有人发现。当它被发现时,损害可能是广泛的。
![站泄漏](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2018/04/16093750/housewrap-rot-1-IMG_9545-700x810.jpg)
![防水布后面漏水](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2018/04/16093757/housewrap-rot-4-700x1065.jpg)
这些都在代码中列出了
尽管许多构建者认为IRC是一个低标准/最低要求,但当涉及到WRB安装时,代码实际上是“最佳实践”。“这一切都在R703部分——2018年IRC的外部覆盖。
R703.1.1“外墙围护结构的设计和施工方式应通过在外部包层后面提供一个防水屏障,防止水在墙壁组件内积聚……并通过一种方法将渗透到外部包层的外部水排水。”
R703.2 Water-resistive障碍
本节提供了两种材料选择:符合ASTM D226要求的15磅焦油纸或“其他经批准的防水屏障”(意思:由当地建筑官员批准)。塑料室内包装和其他WRB材料的制造商通常会获得ICC评估服务报告,准则官员根据该报告决定是否接受第15号焦油纸的替代材料。虽然我从未听说过当地的法规官员拒绝批准内饰,但这是在他的职权范围内。
在安装方面,使用柏油纸时,必须“无孔洞和裂缝”,“水平涂抹”,重叠“不少于2英寸”。垂直接头和其他接头必须搭接在一起。IRC中没有提到WRB的紧固要求。考虑到柏油纸的安装必须“没有洞和裂缝”,很重要的是要考虑到常见的安装做法的影响,如细铁丝锤钉机。通常情况下,订书机的接触圈会在每次被砸的时候撕开一个小洞。细铁丝订书钉的另一个问题是,在刮风的日子里,它们经常穿过WRB,留下无法修补的洞。
还有其他方面的安装要求,经常被忽视”15号油毡纸或其他批准water-resistive防潮材料应当连续墙的顶部和终止的侵入和建筑附属物的方式来满足要求的外墙信封R703.1”小节中所描述的
![Housewrap安装](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2018/04/16092700/Housewrap-wrongIMG_20180414_164208928_HDR-700x933.jpg)
那么室内包装装置呢?
当“其他批准材料…用作WRB,应按照防水屏障制造商的安装说明进行安装。”就是这样-制造商的安装说明在规范中有参考,并由当地官员执行。
家用包装制造商在说明书中列出了他们的安装要求。我读了几个主要的家用包装制造商的安装说明,大多数都有最小的水平重叠4英寸。或6。垂直重叠最小为6英寸。12。大多数也需要或推荐1英寸。塑料或金属帽紧固件。在安装过程中,该帽保护室内包装免受损坏,并将紧固件的表面积扩展到更大的WRB区域,从而减少紧固件撕裂的可能性。紧固件间距模式在制造商之间差别很大。有些要求紧固件间距为32英寸。 on center vertically and horizontally, others are as close as 12 in. oc in some circumstances.
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在我所在的密歇根州,我们有WRB检查,通常是在窗户安装后和壁板安装前。这也意味着他们不允许在另一个室内包装上制造胶带或闪光胶带。例如,Protecto在特卫强(Tyvek)上缠绕闪光胶带。这样做的原因是家用包装制造商的说明书喊出了他们自己的产品,而不是他们的竞争对手。另一个问题是,当使用ZIP护套时,很少有制造商包括在那种类型的护套上安装的说明。我能够绕过它在那个特定的项目上打印指示从窗户制造商的网站上,并把它们贴到每个窗户。有时候真的很可笑。
在检查方面,这听起来确实有些夸张——尤其是不允许不同品牌之间交叉使用产品。
WRB要求是什么时候引入的?我们购买了一栋建造了12年的房子,在改造过程中,我们震惊地发现没有WRB,也没有窗户闪烁。除了没有遵循那个时代的基本最佳做法之外,我同样惊讶的是建筑检查员批准了它。我回去检查了IRC的要求,对我来说,WRB似乎是最近添加的,因此在施工的时候,它可能是合规的(但糟糕的实践),但我不是一个代码专家,只是一个非常苦恼的房主。WRB是什么时候成为需求的?
我不得不回顾几个版本的IRC,看看什么时候需要防水屏障(WRB)。表R703.4在2003版本和2006版本之间有一个很大的变化(以及一些其他部分),壁板材料必须有WRB。
对于根据2003年IRC建造的房屋,大多数墙板不需要WRB。根据2006年IRC和以后的版本建造的房屋,大多数壁板是需要WRB的。
在2015年的IRC中,表R703.4中的那一栏被删除了,并且在章节(R703.2)中描述阻水屏障的要求WRB的大多数例外被删除了。唯一不需要WRB的例外是独立的附属建筑(比如车库或棚屋)。
我们所认为的现代窗户闪光系统,包括窗台板和适用于门窗两侧和头部的闪光,直到2012年IRC才明确规定。2012年IRC和后续版本要求安装遵循门窗制造商的闪光说明或闪光制造商的说明。在此之前,窗户和门上都需要有闪光装置,但具体的细节却模糊不清或根本不存在。
地方法规官员只能执行其法规管辖权(州、县、市/镇)允许他们执行的内容。在一些地区,地方官员被允许执行超过所采用的建筑规范所规定的标准。在其他地区,法规官员只能执行所采用的建筑法规的要求,不能超过这一要求。有时代码中会有解释的空间,但通常代码是非常清楚的。
在您的房子建于12年前时,模型IRC代码很可能是2000或2003年的版本。许多司法管辖区在新模式代码发布数年后才采用它。所以可能是当地建筑官员正确地执行了法规;这取决于你的壁板,不需要WRB或特殊的闪光在窗户和门。2000和2003版本的IRC允许1-1/8英寸的“自闪光”窗口。宽法兰。没有WRB,没有密封胶,没有额外的闪光-只有钉在框架或墙壁外壳上的窗户符合规范。
虽然我们不会认为你12年的房子建造的旧标准“符合规范”今天,它是通过镜头,在它建造的时候。每一个新的IRC版本都包含了一个关于现有结构的章节:“在本规范通过之日存在的任何结构的合法占用应被允许继续而不发生变化”。但出于健康和安全考虑,有几个例外。
FHB发表了一篇关于窗户防水与WRB的优秀文章,似乎超出了这篇文章的范围。//m.ecmna114.com/2008/07/03/installing-and-flashing-windows-correctly
我们在西雅图这里没有必要的检查,但我工作的大多数a /E要求对这样的项目进行独立检查。
如果一栋房子在施工不符合规范要求的时候通过了检查,那么是谁负责的呢?
我没有一个房子建造或改造现有的房子,但是当我做在未来,我希望可以有保修合同的承包商施工建造或超过最小代码标准,无论检查员“签署”吗?我已经读了足够多的书,知道当不遵循最佳实践时,糟糕的事情可能会发生,但我几乎不知道什么时候会走捷径。我需要依靠建筑检查员来确保我得到我所支付的东西吗?