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本周的一期节目回顾了托尼计划的年级级甲板,我们听到了一位听众的声音,她的丈夫是木蜂研究员。剧组探索了移除天花板钟乳石的最佳方法,以及如何说服一个木匠承担起修补腐烂的小工作。然后,他们从纽约北部的一个房屋性能承包商那里听到了消息,该承包商对缺乏气密性测试感到恼火,于是他们开始讨论如何保持砖砌走道的美观。
读者的反馈
托尼的问题播客# 185在那里我们讨论了他建造地面甲板的计划
托尼写道,伙计们,尤其是马特,我觉得我需要为我关于地面甲板的问题辩护。
首先,在此之前,我们已经决定用塑料基材建造一个露台(短吻鳄基地).
我担心一开始,因为我没有使用,但似乎这将足以解决我们的问题。
我做过的每个露台都安装了6-8英寸的夯实碎石。任何可驾驶的服务。对于这个6英寸深的空间大概是5码的砂砾和1码的沙子。在铺路机之前,要带大约13k磅的材料。毫无疑问。少一点就是对顾客的伤害。更不用说挖掘现有土壤的深度和去向了。我猜马特只是不知道这件事。你不会像建议的那样扑通一声放下“沙砾袋”。差不多有200袋了。 This all had to be brought from the road through a side yard and around 2 adjacent town-homes over their finished yard spaces. Wheelbarrows or equipment tearing up their space. Lumber could be carried back on shoulders in a few trips. Much less intrusive.
如果你说得不清楚,我很抱歉但我猜你以前没建过露台。有很多材料。
来自马里兰州安纳波利斯的保罗,我听到了你对洒水装置的评论,在马里兰州,所有的新建筑和大型改建都需要洒水装置。这包括水井上的房屋。根据要求,需要一个500加仑的水箱和专用的洒水车泵。还需要一台备用发电机。
我们学校社区有4名学生和他们的祖父母死于一场火灾,火灾发生在一所没有洒水装置的房子里。如果可行和负担得起,我会改装我的水管。
从斯科特:FHB播客。在最近的播客中,帕特里克提到木工蜂破坏了他相对较新的长凳。我拥有自己的小木工生意,并通过每一个播客。
我的妻子Elsa Youngstead是北卡罗来纳州立大学应用生态系的教授。我们合作研究了木蜂以及如何防止/阻止木蜂筑巢。她目前正在进行一项研究,看看蜜蜂不会钻什么硬度的木头。(不过,要看他们找到实验的速度,我们可能需要几年时间才能有结果。)
她目前还在进行一项关于木匠蜂的调查,记录人们与木匠蜂有关的态度、担忧、花费等。如果你们感兴趣,你们可以在准备好时向你们的听众推广它。投入越多越好!
附件是一些鸟巢的增强x光照片。它们会造成严重的破坏。
编辑项目
凯莉:找到一个木匠!
马特:他的棚子的屋顶板是透明的。
派翠克:卧室的油漆和织物色板。
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问问题1:承包商是怎么回事?
来自新泽西的约翰写道,两年前,我和妻子在新泽西北部买了一辆1935年的Colonial。我是一个热衷diy的人,我尝试自己做很多室内和周围的工作,但我知道自己的极限,知道什么时候最好雇一个承包商。
我最近发现我们的纱窗门廊的角柱严重腐烂。较低的4英寸可能已经完全消失了30%,剩下的似乎也没有多少剩余空间了。它显然已经修补了几次,是时候完全替换它了。我知道需要做些什么来解决这个问题,但我缺乏信心和帮助自己去解决。
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过去一周半我一直在找当地的承包商来做这件事。我不一定要找绝对最好的人,但我不想要一个蹩脚的黑客工作,将不得不在几年内重做。我给无数承包商打了电话,发了邮件,但没有一个人回复我。
我打电话给一个石板屋顶承包商,他也做外部木工,我们在过去的两年里花了数千美元来做房子的工作——首先在购买前检查屋顶,然后进行一般维修和安装防雪装置。他是当地最优秀的板岩承包商。
我不知道他是否想做这类工作,但他曾两次提醒我,他做外部木工,他的网站上说他做“所有阶段的外部木工”,并解决“外部装饰细节上的烂木头修理”。他已经一个多星期没回我电话和邮件了。我觉得自己是一个理想的客户——我有兴趣事先讨论工作细节,但让他们自己完成工作,而不妨碍他们(他修屋顶的时候我甚至都不在家),及时付清所有款项,之后感谢他的出色工作,并在有机会的时候推荐他。我知道他很忙,但我就是不明白为什么他不给我回个电话。自从高中约会后我就没这么被拒绝过。
我不经常需要雇佣承包商,但每次都是一样的故事。我不禁想:“他们现在是不是太忙了?”,“这是否低于他们的最低工作要求?”、“他们只是没有查看邮件或语音信箱吗?”我不记得具体是怎么说的了,但在之前的播客中,Justin提到了类似于“如果你要跟一个承包商跟进,他对这份工作不感兴趣”的内容。你认为这是真的吗?我是应该继续尝试,还是往下移动,直到有人想要这份工作,即使这意味着我要雇佣一个不合格的承包商?
我怎样才能让承包商给我回电话,即使对方的回答是“对不起,我不想要这份工作”?我明白,我也没意见,但我只想结束。
另外,有没有找到像我一样对这类工作感兴趣的人的建议?我们生活在一个富裕的地区,几乎没有人愿意费心去修剪自己的草坪,所以很不幸,邻居不是一个选择。
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问问题2:更新我的纹理天花板的最好方法是什么?
来自拉斯维加斯的保罗写道,嘿,伙计们,首先感谢你们是如此宝贵的资源。我花了很多时间去听和阅读论坛。
我有一套上世纪50年代的单层公寓正在改造。天花板和墙壁都是石膏和金属钻石板条。天花板上有一个非常沉重的点,一些“峰”达到一英寸长。虽然它们的形状很好(没有开裂或分离),但它们非常可怕。我相信大部分的天花板都没有刷过漆,但有些地方肯定有乳胶漆,这是在90年代添加的。我能用干墙刀和泥土,但对石膏毫无经验。我的问题是,我最好的材料选择脱脂涂层天花板?我可以在石膏上使用关节复合剂吗?快凝作为第一层,顶部复合作为最后一层?还是要用石膏? I also haven’t ruled out covering the whole thing with 3/8’s drywall and/or ripping the whole thing out and starting from scratch with drywall. Any input is appreciated in advance!
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问问题3:我们如何能促使检查员要求进行吹风机门测试?
来自纽约州北部的诺亚写道你好,Fine Homebuilding Crew,我是纽约北部一个家庭性能承包商的合伙人,真正的北部,在那里去加拿大比去奥尔巴尼更容易。我的主要问题和我想提出的问题与法规执行和能源审计专业知识的普遍缺乏有关。
我发现农村地区的法规执行仍然没有执行自国家采用2015年IECC法规以来所要求的包膜紧密性测试。大多数人说,他们不想给建筑商增加另一笔成本,而检查员的短缺使得几乎不可能更换一个法规执行官员。
与新房主给漏水的房子加热和冷却的成本相比,进行这项测试的成本可以忽略不计。由于不要求检测,他们正在建造可能漏水、效率低下和不健康的全新房屋。
你认为建筑行业在教育建筑商和业主可用于测试的资源方面做得足够多吗?怎样才能促使检查人员要求进行检测?
这些只是我对新建筑的一些问题。我觉得他们经常在没有完全了解整个系统的情况下进入一个家庭,他们最后建议修补剪纸,而家里的其他地方仍然有弹孔。
感谢您抽出时间,感谢您为每周的播客所做的一切,
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问问题4:我如何恢复我的砖走道?
来自弗吉尼亚州诺福克的安迪写道,亲爱的精品家居建筑播客,我很喜欢这个播客。我刚把所有的剧集都听完了。作为一个有中等技能的diy爱好者,我使用了播客和你在网上发布的链接,作为家庭建筑的速成课程。我正在把我一年前购买的1924年的漏水住宅改造成零净住宅。我正在与弗吉尼亚州夏洛茨维尔的一位建筑科学家合作,所以我有大部分的空气密封和屋顶通风计划。
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然而,我的问题更多的是关于美学。我家有一条很大的砖砌走道通往我家。我能找到的最古老的照片是1978年的一张航拍照片,所以我知道砖至少有那么老,但和地基不是同一种砖。房子的地基是石灰砂浆,房子前面的台阶和走道是某种硅酸盐水泥。我的问题是如何恢复实际的走道。人行道的砖还在正确的位置,它们没有下沉或移动。然而,砖块之间的区域长满了草。我不知道那是灰泥,还是沙子。我要像墙一样用波特兰重点吗?我已经把聚合砂刷进去了,但是Sakrete的产品的制造商网站上写着“不要在粘土砖上使用,因为它可能会把它们弄脏。” Any ideas? Thanks in advance for your time.
相关链接:
建议用于在粘土砖上使用聚合砂的硬件建筑供应商经销商:
- 红土砖在任何情况下都可能被染色,所以最好避免。
- 在你涂抹沙子之前,如果你想避免沾污,你要确保铺路石的大部分方式都是完全干燥的。如果你刚刚用过高压洗衣机,或者最近下过雨,这意味着要等待。
- 重要的是要清除所有的灰尘,当你放下沙子。当你把能扫到的东西都扫到接缝处后,将吹叶机调低,并保持30度角,轻轻地吹掉多余的灰尘。一旦它湿了,这些灰尘就是造成污渍的原因。
- 浇水时,要加入足够的水来饱和沙子,但不要过多的水使聚合物浮出沙子。最有效的方法是调整喷嘴“淋浴”和水铺路石,直到没有更多的水浸泡。喷几秒钟,然后停下来观察。如果接缝继续进水,继续喷洒。当它们不能吸收更多的水,并且在你将聚合物从沙子中浮到铺路石上之前,停止喷洒。
- 为了保护你完成的露台,在它设置时,用塑料或防水布覆盖。确保24小时内行人交通和72小时内车辆交通的改道。
关闭点:
的2019年6月25日市场晨报讨论了今年新房短缺的问题。哈佛大学住房研究联合中心表示,美国没有建造足够的住房——每年120万套住房和150万套住房。原因包括土地价格、材料成本和熟练工人的短缺。经济大衰退后,许多工人永久离开了这个行业,年轻人也不再被建筑工作所吸引。女性也远离工作岗位,仅占劳动力的9%。他们还说,打击移民的行动也影响了劳动力供应。这意味着大多数住宅建设都聚焦于高端住宅。
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精品住宅建设播客体现了良好的住宅建筑杂志致力于在住宅建筑中保存工艺和提高家庭性能。这个展览是一个非正式但充满活力的对话,讨论技术和原则,让听众掌握他们的设计和建造挑战。
其他相关链接
- 所有食物及卫生局播客节目笔记:FineHomebuilding.com/podcast.
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