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在庆祝Rob的病毒式传播成功之后他蹬车雪地的在线视频在行动中,罗伯、帕特里克和马特试图找到解决听众的问题,包括漏水的管道、漏水的墙壁和漏水的阁楼通风口。也许我们可以一劳永逸地解决老房子一直存在的潮湿问题。
编辑的更新:
马特的工作台和帕特里克谈论他的朋友的管道爆裂无沟下水道更换。
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问题1:我怎样才能方便地使用浴室管道?
医学博士银泉的乔纳森写道:嘿,伙计们。几年前我给浴室做了个小改造。在拆除旧的梳妆台后,我发现墙上有一个大洞,可能是用来连接浴室和淋浴管道进行维修的。我用检修板把洞口盖上了。这个洞还是太大了,所以我又加了一个更小的访问面板。
最近我感到一股冷风从缝隙里吹过,所以我用塑料把洞盖上了。看起来很糟糕。
我并不羞于修补干墙,但我担心一旦接缝化合物干了,我就需要修理管道问题。我怎样才能把这个洞封起来,又不妨碍通往水管的通道呢?
再次感谢你所做的一切。你正在培养一群忠实的追随者。
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问题2:用载体密封墙体时是否考虑到水分?
来自新泽西州的斯科特写道:朋友们,我很喜欢这个播客,很认真地听!
我目前正在整修并增加一个20世纪50年代的侧裂(有5/6层),位于气候带4,由于新泽西州的县划分,距离气候带5不到半英里。
在播客# 148你说的是用空气屏障来密封干墙后的房子。我完全明白后护墙板,但后干墙?你不担心干墙后面的潮气吗?我知道蒸汽会穿过护套和透气性WRB,干燥到外面。但是,在炎热潮湿的夏季和沉重的制冷负荷下,它的速度是否足够高,以防止干墙上和书房里的霉菌生长?我打算在书房里喷洒BORA-CARE®.
我们的目标是建造一个通风良好的紧凑房屋,我们一直在探索将ERV与我们的强制空气空调和供暖系统一起应用(我们的意图是VRF冷凝机组,并正在探索无管道或半无管道的定价)。为此,我们一直在探索对抗烟囱影响的想法,并将不新鲜的空气从地下室抽出,调节并在上层走廊释放。在与一些暖通空调承包商交谈时,他们似乎不理解从地下室的水槽中抽出更凉爽、更潮湿的地下室空气来调节或被楼上的空气调节的想法。我们不打算从上到下有任何关闭的门。
我们是否应该探索通风除湿器,了解VRF冷凝器可以执行相同的功能?选择太多,对当地的了解太少。
此外,我们计划将上层悬挑,以获得一些平方英尺的面积,同时还建造了一个2车的车库。我们关心的是车库上方的舒适性,并对悬挑空间和车库隔热的最佳方案感到好奇。虽然闭孔喷雾泡沫似乎是最好的选择,但它也是最昂贵的。有没有其他的选择可以表现在酒吧或比喷雾泡沫更好?
所有外墙为2×6 16oc,托梁为2×10或2×12,具体取决于荷载和跨度。
最后一个问题。我们将在等级上用平板扩大一点,同时也考虑到房间的舒适度。和我们交谈过的人都没听说过把EPS压在石板下,我们为此而战是不是疯了?在一个完整的地下室(放2.5英寸的EPS板)也是如此吗??
非常感谢你们每周给我提供一些教育和娱乐。
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问题3:是什么导致我的软肋附近的霉菌和冰柱?
来自纽约州北部的帕特里克写道:大家好,请原谅另一个关于湿度控制(或缺乏)的问题。
在我上屋顶的一半,屋顶护套的下面布满了霉菌。根据以下信息,您能提出原因和缓解方法吗?
•这座有20年历史的房子位于纽约斯克内克塔迪县,有连续的山脊通风孔(见附图)。
•上屋顶的另一侧和下屋顶的两侧没有霉菌。
•靠近檐口的地方发霉更严重,靠近屋脊的地方发霉更少。
•两年前,整个屋顶都被更换了。假设问题是由于安装错误的挡板为隔热层提供气流,从而阻碍了从穿孔软肋流出的空气,那么屋顶一侧的所有护套都被替换掉了。哎呀,霉菌又发了,而且似乎更糟了。
•浴室的通风也在两年前进行了升级,安装了新的鼓风机和绝缘管道,通过其中一面山墙上的通风口排空。
•作为一栋较新的房子,存在最小的穿透,似乎是封闭的。我最近密封并绝缘了阁楼的入口板用的是GBA网站.
作为FHB播客的忠实听众,我了解到霉菌是由湿热的空气从加热空间逸出引起的,湿气凝结在护套的底部。在通风的阁楼上,气流阻塞可能导致冰柱形成,而不是霉菌。房子里没有冰柱。根据护套底部可见的霜冻,潮湿空气的来源是沿着整个有霉菌的屋顶一侧的软肋附近。
我在阁楼上使用了一台诊断相机来探测支撑桁架的顶板附近的区域。我在顶楼穿孔的侧面发现了大量的霉菌。所以,潮湿空气的来源就在软肋附近。
我的直觉是,在支撑有霉菌的屋顶一侧的墙壁上遗漏了一个施工细节。墙护是OSB包与特卫强。参见附件的安装信息从杜邦特卫克在顶板和桁架接口的细节。霉菌/发霉可能是由于遗漏了“安全密封杜邦特卫强WRB连接”元件而引起的。
长霉的那一边的屋檐离地面大约25英尺,我从阁楼上够不到屋檐。
感谢您的意见,感谢您在播客中提供的优秀信息。
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问题4:我在改造项目投标中是否透露了太多信息?
来自康涅狄格州纽敦的凯文写道:大家好,感谢你们的精彩节目。再接再厉。
我是康涅狄格州纽敦市的一名年轻的总承包商,从事房屋改造工作。我雇佣分包商已经好几年了,现在开始做更大的改造。
问题/讨论点:对于投标和估算,我将投标分为不同的类别,如拆除,木工,管道,电气等。每个类别都有自己的价格,有大量的细节,然后是工作的总价格。
我所在地区的老承包商(以及我几乎所有的承包商)都是单号投标,而且往往没有很多细节。
哪一种方式更好?老承包商认为我疯了。我想这是人们讨厌承包商的部分原因。房主们喜欢我的方法,但我是不是太天真了?
任何建议都很感激。如果你已经在前一集讨论过这个问题,我很抱歉。
再次感谢。
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朋友们,好好享受我们的播客吧!刚刚尝试访问今天播客笔记中的下水道管道修复方法链接。该链接连接到前一集的电力使用跟踪视频。我住在离你们几个镇远的公寓管理处。我希望与我们的员工分享下水道线路的修复。这可以为我们的客户群体节省一大笔钱。卡尔
嗨,Condo Karl。谢谢你在错误链接上的提醒。我刚刚更新了。帕特里克McCombe
嗨,伙计们!去年春天,我用爆裂法更换了侧下水道。我们的混凝土管道有2段不对齐,还有几个地方有根侵入。(承包商说,杜鹃花的根在下水道周围很有攻击性。)我的房子有一个完整的地下地下室,下水道在地下室下面大约18英寸,或者在地下大约9英尺。下水道从房子的一侧流出,通往前角,然后穿过前院,与城市下水道相连。需要更换的管线总行程为55英尺。
承包商挖了三个洞:1)在房子的侧面下水道出口,2)在房子的前角,3)在城市维护连接的人行道旁边。每个洞都是4英尺见方,9英尺深,是用小型久保田挖掘机挖出来的。部分新的4”ABS管热焊接在一起在地面上,并附在锥形拉头后面。这是连接到电缆已经通过旧的下水道管道。在靠近人行道的“拉”一侧是液压滑锤,用来拉电缆,它看起来有点像一个千斤顶,中轴线上有一个洞,它支撑着一块厚的2英尺见方的钢板,靠在旧下水管道周围的泥土上。人行道上有一个泵装置,看起来有点像燃气清洗机。实际拉线只花了大约5分钟。
承包商在两端进行了连接,并回填了孔。他在现场的总时间是4天,都是一个人干的。其中包括拆除混凝土巨石的台阶和楼梯(大约3'x5'x2'高),在房子的下水道出口上方,在房子旁边的前两个坑处重新铺设15'的雨水渠。总成本是11500美元加上税。
杰夫在西雅图
谢谢你的评论,杰夫。很酷的技术,对吧?