互联网上到处都是小房子。从Treehugger.com到《纽约客》正在报道这一趋势。有一部纪录片蒂尼:一个关于小生活的故事-可在DVD、Netflix和其他点播服务上获得。还有一个电视节目,在仅供参考网络。如果你对我们的看法感兴趣,我们打算在良好的住宅建筑的年度房子今年春天发行。
在同一期中,我们还将介绍我们每年颁发的最佳小住宅奖的最新获奖者。为了避免破坏惊喜,我们只能说,虽然今年的获奖房屋非常小,但它可能太大了,不符合小房子的标准1600平方英尺。去年获胜的房子或者那两间800平方英尺的房子。赢家2013和2012。然而,对许多人来说,这些房子将是相当紧凑的地方。
在我们的杂志、书籍、视频和网站上,小房子一直是陶顿设计内容的核心,对我来说,小房子是私人的。我住在一个大约800平方英尺的房子里。家里有我的妻子和十几岁的儿子。有时我们的房子感觉太大,有时感觉太小,但大多数时候感觉刚刚好,因为我调整了平面图,我们安排了适合我们生活方式的空间。我想我再也不想要更大的房子了。事实上,我想象有一天,当我的儿子独自生活时,我和我的妻子可以用更少的空间来管理,假设它设计得很好。
这个想法——深思熟虑的设计比尺寸更重要——是我们几十年来在小户型报道中一直念叨的口头禅。这就是问题的关键Sarah Susanka在去年的一篇文章中重申房子问题。尽管维基百科认为她在发表文章时“开启了最近反对小房子的运动”不大的房子,“Sarah关注的其实是聪明的设计。小房子通常是这个过程的副产品,而不是动力。
奇怪的是,关于小房子的维基百科页面将小房子和微型房子作为一个概念。尽管小房子的许多好处都适用于小房子,至少与一般大小的房子相比,两者之间似乎存在概念上的差异。请原谅我有点半开玩笑,因为我认为为业主适当设计和缩放的小型(er)房屋可以教给家居设计和建筑行业很多东西,而微型房屋代表了一种边缘运动,可以教会我们生活方式的价值及其与家庭的关系,但这不太可能影响我们的整个行业。
小是相对的
大约十年前,当房地产市场崩溃时,关于经济衰退后我们的房子会是什么样子的谣言开始流传。也许我经常访问太多乐观的、可持续建筑的网站和会议,但有一段时间,我是通过玫瑰色的眼镜(或者可能是绿色的眼镜)来看待新的美国家园的。我认为它们会更小、更节约资源、更节能、维护成本更低、更适合居住,因为我们很聪明,会从每年新屋开工率减少一半以上的灾难性事件中吸取教训让我们的许多同事、合作伙伴和朋友破产。不幸的是,似乎并非如此。
根据最新的美国人口普查数据,平均新房仍然是一栋豪宅。至少,透过这副我不想摘下来的眼镜,它看起来是这样的。美国人口普查局(Census Bureau)报告称,2013年单户住宅的平均面积为2598平方米。额,创历史新高。绝大多数住宅拥有两间以上卧室,25.1万套新房拥有四间或更多卧室。大多数家庭至少有一个浴室和盥洗室,18.8万户家庭有三次或三次以上。大多数都有两个故事。
因为我们发布了这么多的小房子,并颁发了年度最佳小房子奖,我们已经讨论了很多关于在哪里限制一个房子的平方英尺,以使它符合资格。如果我们只取平均值,任何小于2600平方英尺的地方。ft会起作用。但我们通常会寻找面积约为600平方米的项目。比这个小得多,才会被称为"小"这也是我们最初选择的数字,作为我们奖项的限制。是Sarah Susanka告诉我们2400平方英尺。我想如果我们允许的话,她会把这个奖项从“最佳小房子”改成“最佳大小合适的房子”。
我不确定“合适的尺寸”是否性感到能卖杂志。不过,莎拉的观点很好理解;小是相对的。我家有800平米。英尺的作品。但是,如果再加上以下任何一项,我们的房子就太小了:另一个孩子,在室内娱乐的愿望,一只中型或更大的狗或其他宠物,或者一套新的人们通常收集的任何东西。当然,我的家人和朋友住的房子比我的大得多,但因为他们也有更大的家庭,更大的聚会,更大的宠物,还有更多的收藏品人们收集的奇怪的东西在美国,他们的家仍然很小。
就像人口普查数据一样,这些数据加起来就是一个非常大的房子(2598平方米)。有一间卧室和一个半浴室的单身汉)或一个漂亮的小房子(2598平方英尺)。我的房子有四间卧室和两间浴室,可以供一个六口之家使用,有时很小,有时又很大。这让我想到了小房子,因为它们总是很小。
微小是一种运动
作为一个编辑良好的住宅建筑为什么小房子和小房子在媒体上如此受欢迎,我有一个不科学的理论。理论是这样的:大多数人认为他们的房子和里面的个人空间很小,而不管它的实际大小。当他们找不到地方存放圣诞装饰品时,他们的房子就变小了。当他们的孩子想在他们做饭的时候做点心时,他们的厨房就变小了。当他们买沙发的时候,他们的家庭活动室变小了(而且窗户的位置也不对)。因为每个人都认为他们的房子很小,他们想知道如何最大限度地利用他们拥有的空间。在这里,我们可以提供帮助。
认为我的理论是胡扯?你可能是对的。但是,对于所有在他们最喜欢的社交媒体网站上“喜欢”和“喜欢”小房子的人来说,我想知道有多少人会真正住在这样的房子里。
微型房屋的典型代表,由风滚草公司,都是极小的。Tumbleweed提供四种型号,每种型号的变化范围从117平方英尺。英尺到172平方英尺。平面图通常包括厨房、浴室(不适合那些喜欢洗澡的人)、卧室、阁楼,有时还有一个小储物空间。虽然我还没有找到一个明确的“迷你”住宅的尺寸范围,但在与我们即将出版的专题文章的作者亚伦·费根(Aaron Fagan)的一次交谈中,我记得他说过“不超过250平方米”。这取决于你和谁说话,”这使得风滚草模型小房子。
风滚草的简单设计包括生活在一个小而整洁的包装中所需要的东西。但是设计并不是微型房屋的真正意义,或者至少看起来不是。小房子似乎是一种生活方式,具体来说,是一种节省房屋初始投资、能源和税收等费用的想法。这是为了节省清洁、维护、修理等方面的时间。这些钱和时间你可以用来追求你的激情。当然,许多小房子的倡导者提倡使用更少的资源和占用更少的土地的环境效益。
虽然Tumbleweedhouses.com是谷歌搜索“小房子”的第一个列表,但你不用费力就能找到很多其他真正整洁的完工项目、出售计划、在线信息和教学dvd。虽然你可以买一个小房子,但它的部分吸引力在于它是一个平易近人的自己动手的项目,符合小生活的另一个价值:自给自足。
你可能不需要许可证就可以在你的地区建造一个小房子,但你仍然可能遇到分区问题,因为许多市政当局对合法住宅的最小尺寸有要求,而小房子达不到。因此,作为拖车的小房子大受欢迎:除了拥有一套旅行住宅的优势之外,这也是一种避开分区问题的方法。
它的个人
虽然我完全支持智能小房子,这是家居建筑和设计的一种趋势,但我在小房子里生活的经历让我想知道,小房子的解决方案对少数异类来说有多大可行性。最后,这是个人的决定。但是,即使我对微型房屋作为解决我们国家最大住房问题的实用方案持保留态度,我确实相信,这个运动可以为那些重视生活方式而不是物质的人提供很多东西,我期待在亚伦的文章中了解更多。我还认为小房子很有趣,而且除了主要住所之外还有很多潜力:作为姻亲和客人的公寓,可以实现的度假屋和静修所,以及紧急避难所——所有这些小房子现在已经满足了一段时间。
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当我们从有意义的描述转向时髦的营销手法时,我们的界限在哪里?
50年代的“宽敞”三居室住宅——我们大多数人都是在不同的住宅中长大的——通常只有1000平方米左右。在街区的尽头有一个“大”的分隔层,也许你有1200平方英尺。英国《金融时报》。
这些现在被称为“小”?嗯?
把同样的房子缩小到只有一间卧室,你就能很好地达到700平方英尺。英尺的家。退休人员到底需要多少间卧室?
“平方英尺”在任何情况下都是误导性的。不包括车库、储藏区、门廊、露台、露台、阳光房和附属建筑,这些都是许多“获奖”设计的特色。
在计算中还忽略了楼梯和大厅的巨大空间成本——这在许多“赢家”中也很突出。那2000平方米。按实际价值计算,多层公寓可能比700平方英尺的公寓更狭窄。英尺牧场。
那么,所有这些关于“小”的优点的宣传有什么意义呢?难道这只不过是“改革者”试图让每个人都处于守势,以吸引我们培养出来的负罪感吗?
为居住者的目的而建造——并在任何人为的自我感觉良好的议程上痘痘。
Renosteinke,
你关于上世纪中叶房屋的平均大小的观点是正确的。当时许多房屋的设计都比现在的麦克豪宅要合理得多。在今天的家庭中,似乎越大越好,但却牺牲了好的设计。
我们谈论的是有条件的居住空间的平方英尺,因为这是建造成本最高的空间。车库、地下室、甲板和其他户外空间也要花钱,但更便宜,而且往往使一个更小的家更适合我们的现代生活方式。
小房子有什么好处?在我看来,这是把额外面积节省的成本。更重要的东西,如更好的空气密封,绝缘,门窗;高效和健康的机械;在最重要的地方使用耐用材料等等。这并不能描述普通的房子,因为这些东西是有成本的,而且不容易向你的朋友炫耀。但如果我们克服了自己的心理障碍,或者说是房地产行业的心理障碍,这是可以实现的。
感谢您周到的回复。
英国石油公司
谢谢你的文章,布莱恩。为了社会和环境的可持续性,我大力提倡小型化。如今买得起房子的人越来越少,典型的美国房子比以往任何时候都更难以持续。我会通过是否必须在拖车上建造来区分小和小,因为按照分区或IRC标准,它太小了。我目前正在建造一个14英尺x7英尺8英寸的“小”房子,但我也设计了一个1000英尺的小房子。根据天花板的高度,平方英尺是很棘手的。因为我有一个阁楼,天花板低于7英尺,下面的区域不适合居住,所以我真正的计算是什么?
在20世纪50年代,新房的平均面积是950平方米/平方英尺,在70年代是1500平方米/平方英尺,正如你所指出的,我们现在超过了2500平方米/平方英尺。根据最近一次美国人口普查,所有这些都是1人或2人家庭的新常态,留下了很多气候控制的存储空间。
虽然我很尊重苏珊卡,但她仍然用Big作为形容词来形容她的房子,比如“Not so Big”。杰森·麦克伦南说过,大房子不环保,每人450英尺是我们应该去的最大的房子。
我同意Brian关于将成本节约转移到更高质量建筑和由此产生的能源效率的重要性的评论,以及Renosteinke对Tiny Houses成为另一个营销流行语的担忧。另一个考虑因素是位置的重要性,以及购物、工作场所和学校等社区资源离你放置小房子的地方有多近。我刚刚在我自己的时事通讯里写过这个。如果你想了解更多我的观点,这里是链接:
http://www.icontact-archive.com/kx-OcOhTHqIzQscHSrrh4Jk8eyJSa3BF?w=3
好的,从哪里开始....首先,把所有类型的房子的平方英尺平均起来,得出2500平方英尺的结果,然后用这个数字来宣布麦克豪宅的回归,要么是荒谬的,要么是严重的不诚实。我不知道这个国家的其他地方,但在华盛顿特区的地铁区域,“McMansion”(过去15年里建造的每一个家庭社区)的房子都超过了2500平方英尺。“较小的”麦克豪宅平均有三层,面积为5000平方英尺。后来出现的主浴室比客厅大得多的较大的浴室成功地看到了6000 -甚至7000平方英尺的完工空间!
你到底是怎么把25xx平方英尺弄成"豪宅"的?3间卧室现在算是豪宅了吗?多洗一次澡?这篇文章是我在做梦吗?根据这些定义,我度过少年时代的第一个家应该是一栋“McMansion”....这是一栋建于1959年的双层砖房,有一个无食的厨房,三间卧室(其中两间加起来不到200平方英尺),一个小的完整浴室,比他们卧室里的步入式壁橱还小!
即使是现在,我们也有一栋更新过的现代“分层”(Split - Level)住宅,已完工的起居空间为2200平方英尺(约合人民币942平方米),未完工的地下室为1100平方英尺(约合人民币942平方米)。它有4间卧室,2个半浴室,还有一个带就餐区的体面厨房。与普通的McMansion不同,它有一个真正的客厅,适合招待客人和家庭晚上看电视(就像在分裂水平仍在建造的日子里一样),而不仅仅是向游客展示。
随着地下室的完工,房子可以增加到6间卧室,3个半浴室,并获得一个中等大小的家庭房(与巨大的地下室相比,mancaves McMansions通常支持)。所有这些都在3300平方英尺的空间里。很难说是豪宅的地盘……但足够一个六口之家舒适地生活。(2位家长,4个孩子,一间备用卧室作为客房)。
我很清楚,正如这篇文章所显示的,美国有一些问题可能已经很久没有解决了。没有平衡感,我们只能重新定义一切,通过内疚把人们推向极端。20世纪80年代和更早的房子还有改进的空间,可以让它们更好地适应现代家庭的需求,而老式的小房子很难做到这一点。我们的房子就是一个例子,即使在今天膨胀的泡沫价格中,它也比任何McMansion便宜得多,至少要便宜20万美元。这是一个院子几乎半英亩的土地!