问:
我很快就要从科罗拉多搬到加利福尼亚去了。住在科罗拉多州的时候,我真的很享受有一个地下室有很多额外的存储空间。然而,我从未见过加州的房子建在地下室的基础上。这有什么原因吗?我能或者应该把我在加州的家建在一个完整的地下室里吗?
弗兰克·雷德曼,利特尔顿,科罗拉多州
答:
加州圣路易斯奥比斯波的专业工程师托尔·马特森回答说:在科罗拉多州和东北部等地区,房屋建在地下室的最大原因是为了在霜冻线以下获得房屋的基础,霜冻线可能在3英尺或4英尺以下。逻辑是,如果你挖得那么深,为什么不放一个地板,利用这个空间呢?
由于加州大部分地区没有霜冻的危险,地基也不需要那么深。至于获得额外的存储空间,一般来说,在地面建造仓库更便宜,除非你想要建造的地方的房地产价格非常高。
加州的许多房子建在山坡上,至少有半地下室的机会。即使房子有这样的地下室,通常也没有楼梯将这个空间连接到房子的主要部分。楼梯既昂贵又占用空间,而且大多数加州房屋的建造都是为了实现利润最大化。
当然,你可以在你的平面图中包括一个地下室。但如果你有一个平坦的场地,我敢打赌,十分之九的承包商会试图说服你放弃。他们中的大多数人都不想为地下室防水而烦恼。
在加州大部分地区,你必须处理的一个地下室问题是隔热问题。2018年《国际节能法规》要求覆盖该州大部分地区的气候区3的基础墙隔热系数为R 5/13。即连续绝缘的R-5或空腔绝缘的R-13。这是你计划的另一层复杂性。
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