问:
我们最近在伊利诺伊州买了一栋有100年历史的维多利亚式房子。木墙板被严重忽视了,我们正在考虑装上乙烯墙板。在安装乙烯基之前,我们是否应该改造某种类型的蒸汽屏障?
西奥多·r·纳克,纽约约翰逊市
答:
乔治·纳什,《老房子翻新回复:我不建议用乙烯基来重新装修老房子的外墙。在旧的木墙板上放置乙烯基可以掩盖甚至造成水的损害。此外,乙烯基壁板可以起到外部蒸汽屏障的作用,将水分困在墙壁内,助长腐烂。在非常寒冷的天气里,乙烯基很容易开裂,而且它的颜色会随着时间的推移而褪色。取而代之的是,拆除旧的壁板,并考虑使用纤维水泥壁板(firecem Corp., p.o. Box 411368, Charlotte, n.c. 28241;704-588-6693)作为木材的替代品。这种新产品是波特兰水泥和纤维素的复合材料,保修期为50年。纤维水泥壁板的安装方式和任何搭接壁板一样,但我会用不锈钢钉。最好直接钉入螺柱,除非你有结实的护套。
纤维水泥壁板长度为12英尺。长度,然后用自动对齐两件的细木工夹将长度对接。对于大的工作,你应该投资一个钻石尖的砖石刀片来切割壁板,但你可以用一个砖石切割刀片在一个较小的工作。虽然你不必粉刷纤维水泥壁板(它的颜色与混凝土非常接近),但我认为维多利亚时代的房子粉刷后会更好看。纤维水泥壁板的好处是,一旦粉刷,油漆工作可以持续10年左右。纤维水泥壁板不可燃;它不会腐烂、凹痕或破裂,白蚁也不会吃它。壁板有不同的纹理,包括木纹,它的价格和乙烯基壁板差不多。
不管你用什么壁板,保持原有的装饰完好是绝对重要的。虽然剥离和重新粉刷是不可否认的劳动密集型,但屈服于用乙烯基护墙板覆盖装饰的诱惑会对房屋的美学和建筑特征造成不可弥补的伤害。
当你装新墙板时,要确保它和旧墙板之间的接缝紧密。在木滴漏帽和窗台上切下小木条,将水从墙板上引开,并使用铜或镀锌钢闪光(两者都优于铝)来防止可能的积水。我经常使用预涂镀锌线圈(理想屋面有限公司安大略省渥太华迈克尔街1418号,加拿大K1B3R2;613-746-3206)。不要仅仅依靠填塞;即使是最优质的丙烯酸共聚物嵌缝,如Geocel (Geocel集团。印第安纳州埃尔克哈特398号邮政信箱46515;219-264-0645),如果它是唯一的防御水渗透,最终将失败。
就房屋本身而言,在安装新壁板之前,在护套上涂上一层防渗透膜,比如特卫强(Tyvek)。这种膜可以防止外部空气进入房屋,使其更容易保持内部湿度,同时减少冷凝的机会。在任何可能的情况下,将膜滑到trimboards下面。拆除旧墙板后,你也可以在重新铺设墙板之前将额外的玻璃纤维或纤维素绝缘材料吹入墙洞。
虽然你的问题中没有提到,但我猜内墙是抹灰的。旧的三层灰泥实际上是一个相当好的蒸汽屏障,特别是当涂上一层防蒸汽漆时。在涂漆之前,把装饰和墙面之间的所有接缝都填好。
添加防风窗或双层玻璃替换窗是任何湿度控制程序的必要部分,在裸露的地下室地板上安装蒸汽屏障也是如此。这种蒸汽屏障应该是一种重聚乙烯,上面覆盖着一英寸的沙子和3英寸的。或者4英寸。用碎石做成的。或者,你可以在聚层上浇筑一块混凝土板。所有这些步骤都将对解决任何水分问题大有帮助。