典型的新房购买者在寻找什么“新功能”?视情况而定。一些买家想要一个20英尺高的门厅。天花板和带大按摩浴缸的主卧。其他人,包括典型的读者绿色建筑顾问美国人都在寻找低能耗和优质的室内空气质量。
1918年的一所漂亮房子的地窖里可能有一个大煤仓。如今,煤桶已经过时了。如果你想让你的新家绿色环保,那么你可能会意识到,过去几十年的许多必备功能都像煤仓一样过时了。
九个你不需要的功能
下面列出的一些功能对于几十年前建造的房子来说是正常的(甚至是可取的)。住在一个现代化的绿色住宅里?并非如此。
1.一个发泄狭小空隙
除非你生活在一个非常干燥的气候,一个通风的爬行空间通常是潮湿和讨厌的,特别是在夏天。不再有任何理由建造这种类型的地基。相反,在平板基础或地下室基础上建造。如果你坚持要有一个爬行空间——我不知道你为什么要确保它是一个没有通风的、有条件的爬行空间。
2.湾的窗户
大多数飘窗都会漏气,而典型飘窗的无玻璃部分通常只有很少的隔热层(如果你看一看典型飘窗所处的水平窗台,你就会意识到这种悬臂平台太薄了,容纳不了太多的隔热层)。一个绝缘良好的房子有尽可能少的碰撞——这是能源流鼻血。
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3.双悬窗
我们中的许多人都是在双吊窗的家里长大的。他们是迷人的。它们也比平排窗或遮阳篷窗漏水。是时候和双层挂窗说再见了。
4.滑动玻璃门
滑动天井门和双吊窗有同样的问题:它们会漏气。有几种可能的解决方案,包括铰链法式双开门或升降滑动门。
5.老虎窗或天窗
用天窗打断你的屋顶平面和用飘窗打断你的墙平面有同样的缺点。天窗通常会中断空气屏障,导致漏气,由此产生的凸起通常绝缘性能很差。同样,天窗代表热包膜中的低r值孔。许多天窗和天窗都与屋顶漏水有关,原因要么是闪光缺陷,要么是冰坝问题。所以把这些功能从你的列表中划掉吧。
6.木火炉或壁炉
温暖的柴炉唤起了许多美国人的美好回忆。但它不属于绿色家园。要在柴炉对燃烧空气的巨大需求与现代家庭对限制漏风的需求之间取得平衡实在是太难了。
7.一个烟囱
如果你的房子没有柴炉或壁炉,也没有通风的火炉或锅炉,那么它就不需要烟囱。这是个好消息,因为烟囱代表了一个大的热桥和空气泄漏的路径。
8.燃气灶具
你可能听过有人说:“真正的厨师更喜欢煤气灶。”可能会有一些人不同意,但绿色建筑更清楚。一旦你了解了煤气灶会带来室内空气质量问题,以及天然气泄漏会带来气候变化问题,你就会爱上电炉了。
9.一个附加车库
由于汽车尾气和储存的油漆、家用化学品和汽油罐产生的烟雾,你车库的空气相当糟糕。如果你的车库连着你的房子,一些讨厌的空气就会渗入你的生活空间。解决办法是把你的房子和车库分开。如果你想把它连接起来,你可以通过一个开放的通风通道来实现。
你确实需要的五个功能
现在你知道你的家不需要什么了。为了平衡这个列表,以下是我对必备功能的推荐:
1.Subslab绝缘
如果你的房子有一块混凝土板——无论是地下室的板还是地上的板——你就需要在混凝土板下面铺设一层连续的水平隔热层,除非你的房子所在的气候条件下,空调费用高于取暖费用。总共
在气候条件下,板坯的周长应采用垂直绝缘(除非白蚁侵扰的担忧使周长绝缘不可能)。
2.一个空中障碍
你不可能建造一个性能良好的家,除非你注意气密性。房屋的空气屏障需要在施工开始前仔细设计,不同构件之间的过渡——地基和墙壁、墙壁和天花板、窗户和粗开口——需要详细设计以保证气密性。在施工完成之前,这些细节的完整性需要通过吹风机门测试来验证。
3.一个rainscreen
限制湿墙问题的最好方法之一是在你的墙板和你的防水屏障(WRB)之间包括一个雨幕间隙。雨幕间隙限制了向内的太阳能蒸汽驱动,减少了风吹雨淋护套的可能性,并帮助潮湿的护套快速干燥。
4.一种机械通风系统制造技术
当你需要更多的通风时,打开窗户有意义吗?不。当你打开一扇窗户时,你并不知道空气是否会从这个开口流出或进入,你很可能会浪费能源。无论如何,大多数美国人很少打开他们的窗户,即使是在室内空气闷热、室外空气温和的时候,因为通常很难检测到室内空气什么时候开始变臭。每个绿色家庭都需要一个机械通风系统来提供新鲜空气。
5.光伏(PV)阵列
除非你是在一个非常阴凉的位置,你应该计划包括一个光伏阵列在你的屋顶或在你的院子里。即使你当地的电力公司没有向房主提供优惠的电价协议,提前计划未来的光伏阵列也没有坏处。公用事业政策将来可能会改变。(当然,这些未来的政策变化可以朝着两个方向发展——提高或降低房主出售给电网的光伏电力的补偿率。)如果你更喜欢屋顶安装的阵列,而不是地面安装的阵列,当你计划你的家庭屋顶时,请记住你的未来光伏阵列的需求。PV阵列的理想屋顶朝向南方或西南,并且没有天窗、天窗、烟囱和管道通风口。
来自Fine Homebuilding #276
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一个爬行空间要么需要很好地密封,把湿气挡在外面,要么没有条件,空气从生活空间密封,并通风,让湿气逸出。两种解决方案都可以。有些人,尤其是在下雪的气候下,可能想要一个爬行空间,使墙足够高地离开地面,而不需要增加一个完整地下室的额外成本(建筑和税收)。一个带有开放式网眼地板桁架的爬行空间,为管道甚至通风口提供了充足的空间,下面用泡沫板密封和绝缘,是一个完全可以接受的全地下室或硬板的替代品。