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建筑项目经理Jake Lewandowski概述了拆除和更换房屋梁时需要采取的所有步骤,从现有条件的初步评估到新结构构件的最终放置。杰克分享了与工程师一起工作的技巧,选择个人保护装备,设置支撑,安全地拆除旧梁,以及在狭窄的空间工作。
m大多数人每天都与地心引力作斗争,无论是把身体从床上抬起来,还是踩在可怕的浴室磅秤上。但是对于一个家来说,这场战斗是在结构上进行的——这个框架使房子在重力的影响下保持直立。一个建造良好的房屋的结构可以承受重力和其他力量,但一旦结构被破坏,重力就会占上风。如果不修复,这将最终导致建筑的死亡。
实施安全的结构修复首先需要了解如何整体结构功能,以及任何失效的结构元素是如何与整个结构相关联的。我们的公司,五大湖建筑公司,专门从事结构维修,并且安全的进行这些维修对于我们自己和我们的客户的健康和幸福,以及我们工作的房子都是最重要的。
评估结构性问题
实施结构修复首先要确定损坏或恶化的程度,没有两种情况是完全相同的。通常房主或承包商会打电话给我们检查明显的问题,比如地板或天花板下垂。我们要做的第一件事就是确定支撑结构的材料,那些失效构件的尺寸,以及所有关键连接。然后我们必须遵循负载路径到基础。
对于这个项目,天花板在大的开放式厨房和用餐区有超过2下降。在它的最低点。为了找到问题的原因,我们首先削减天花板石膏板检查上面的地板系统。我们发现一个三LVL冲洗束被矮小它的跨度。托梁衣架固定就位在任一侧上的2×10托梁。要跟踪从梁的负载路径下降到基础,我们从临界区域中去除石膏板墙上,看看束上,在轴承这种情况下,已被转移到它的负载下偏转的规格材头拉特(见插图照片,第40页)。
从结构评估开始的结构修复开始剥开结束揭露失败的结构构件。在这个项目中,除去天花板石膏板,露出一颗几乎已经2英寸下偏转一个矮小的三LVL梁,墙面材料去除跟随支撑结构回到基础或地基。在这里,一个规格材标头梁下偏转。 |
支撑头部的千斤顶螺柱足以转移负荷,但头部必须加强和梁替换为一个尺寸的跨度。虽然在某些情况下,代码中的span表可以用于确定新成员的大小,但寻求专业帮助通常是更好的选择。
一个工程解决方案
随着结构暴露,下一步是得到一个有执照的结构工程师的评估。工程师的工作是验证问题,然后设计解决方案。一个结构工程师做了所有必要的工作加载计算确保建筑物已正确固定。该人基于每个成员携带或转移的任何规定的负载来尺寸结构构件。
一旦结构性问题进行评估,工程师提供了全面,细致的一套计划和规格,其结构分包商可以在必要时将投标修复。如果您或您的承包商不能确定正确的战略撑,工程师也可以推荐用于支护或维修过程中的支承结构的方法。该计划包括合适的尺寸和支护塔位置,以及任何临时支撑梁的尺寸。如果您打算做自己的工作,始终保持沟通的开行与工程师,以消除细节,如螺栓选择或板尺寸和厚度。如果指定的材料是不可用,我需要的东西,我的本地供应商在股票来替代我也跟我的工程师咨询。
保护你自己![]() 我们的船员每天都与重型工具合作,因此保护齿轮是我们标准工具套件的一部分。当使用钻头和千斤顶锤等工具时,可以产生令人耳目而废的射弹,船员总是穿护目镜采用满足ANSI Z87要求的高冲击镜头。在未干的混凝土上工作时,工作人员还会佩戴安全眼镜,以防止飞溅物。 听力保护是另一种必须的,因为每次我们解决项目涉及切割金属和混凝土,这通常是非常嘈杂。机组人员使用任一耳塞该插入到耳道中,或者耳罩该夹钳在头部和覆盖整个耳朵,有时两者。 你可能会认为我们戴上安全帽,全部来自东西让位和破碎的人,但掉落的物品是一个更大的关注,保护时间。我们在芝加哥工作意味着我们经常工作在高层建筑上。如果工作正在上面的船员,一个工具来完成,如扳手,甚至螺母或螺栓不小心碰倒的分期断可能是致命的。安全帽是防止这些伤害的最好方式。 我们的项目涉及锯出常见的职业典型建筑产品。我们唯一尝试避免的事情正在削减铅。我们通常使用N95面具进行通用任务,但由于大流行和供应链中断,我们一直在使用一次性外科口罩。当涉及切割和破碎的混凝土时,N100面具或覆盖鼻子和嘴巴的半面罩是更好的选择。我们在半面罩中使用P100过滤器。我们所有的混凝土锯和断路器都带有灰尘收集器,我们还使用便携式空气洗涤器去除任何环境灰尘。 |
维修支持
有了设计好的计划,我们就可以开始靠岸了。支撑的目的是为了减轻被修复或升级区域的负荷,而要安全地做到这一点,就需要将负荷一路转移到坚实的地面上。通常情况下,这需要创建新的,临时的荷载路径下到基础,基础,或地下室板,如果它能够处理荷载。
在所有支撑就位之前,不应进行任何修复阶段,尽管在支撑完成之前引入新的结构成员和设备在后勤上可能是有意义的,如果支撑就位很难或不可能的话。在这个项目中,工程师指定了一个宽翼缘钢梁,在安装支撑空间之前,我们已经交付并搬进了厨房。在这一点上,我们也准备了梁,它运行得更快,没有支撑的方式。
承包商经常使用临时棒内置墙壁撑较小的维修,如更换窗口标题。但是,如果处理不适当设计和构建自己的撑可以有可怕的后果。通过比较,我们可以调整我们的重型支撑系统,支持几乎所有的结构,包括整个房子。这个系统由重型框架部分与可调长度的底板和可调长度的u形头组成。如果可能的话,为了增加稳定性,我们将框架与对角支撑连接起来(一旦厨房的支撑被固定并加载,我们就拆除支撑以准备吊起横梁)。我们也使用具有相同基础和头的支柱。该系统的组件安装非常迅速,每个组件都有文档记录的负载能力,这让我们能够在工程师建议的维修水平或以上进行支撑。
我公司专业生产结构维修,因此我们保留了大量的支撑设备。如果您不定期进行结构维修,则重型支撑设备可能不值得投资。在这些情况下,考虑租赁。如果您对这个过程感到不安,请考虑雇用支撑承包商。
支撑就像你建房子一样从下往上。我们从地下室开始,一直到需要供电的地方港口。在这里,我们开始从地下室平板到厨房地板托梁,然后从厨房的地板到厨房天花板,以从无到尺寸的LVL梁两侧的所有载荷。
如果支撑是在一个板上,评估它的强度是至关重要的。我们对这个项目的部分调查包括切割一段板,超过6英寸。坚固到足以支撑支撑塔的8英寸。广场基础板。
该撑架和塔我们使用载荷传递到基板以下几点。浓缩在小区内的那些负载(如个人搁栅)可能是危险的,因此,我们通常设置它们上的4×6木材即分布在一个较大区域的负荷两排的顶部。我们还使用木横梁上方的支护塔从地面或天花板上分配负载。在狭窄区域,可能有必要使用光束的垂直层来充分支撑撑。
在拧紧U头以保持临时支撑梁靠在托梁上之后,我们检查以确保支撑塔完全铅铅。然后我们使用槌或管子贴有U形螺钉。
在空间有限的工作区域,我们必须思考。在这里,一旦支撑到位,我们就无法将新的光束和材料升入空间。因此,我们将新的光束定位在滚动辊上粗略地在其最终目的地下方,并建立了我们使用的材料升降机,以便在旧光束的两侧竖立撑起框架的行。由于厨房天花板掉了大幅下降,我们通过将调节螺钉上的支撑框架上的调节螺钉抬起来提高了U头,这使得LVL光束卸下并使我们能够安全地取出它。
安全的修复随着结构被安全地支撑到坚实的地面上,我们小心地移除损坏的梁,使用梁之间的平台作为工作台面。一旦横梁拔出来,固定底层的钉子被剪掉,我们就把新的结构部件抬起来,用临时支撑来固定它们,直到所有东西都固定好。 失败成员删除。随着支撑就位和所有负载的支撑,工作人员将LVL梁切割成更安全、更容易移除的小块。
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使安全维修
结构维修通常涉及演示 - 特别是在去除现有的结构构件时,这可能相当沉重。随着地板结构支撑并移除托梁衣架,继续前进的方法是将被移入易于处理的件中删除。
两名船员曲柄升降机将新的光束提升到最终位置,小心保持光束水平。在这里,我们的支撑系统的多功能性闪耀。我们将临时木材放置在已经到位的支撑框架之间,支撑上面的框架,并使光束向下缓解到它们上。在将光束与天花板上的托梁袋对准之后,我们将其抬到天花板上方底部地板的下侧。材料升降器不应与支撑相信,因此在用液压千斤顶支撑梁后,我们大约每4英尺大约每4英尺处用梁下的孔柱。我们确保柱子垂直并在他们采取之前用双工指甲保护它们伤害
梁。
作为最后的奖励,我们在支撑框架之间架设了脚手架板,便于工作人员在每个天花板搁栅上安装搁栅吊架。这部分修复的最后一步是将一个扣板钢c形通道固定到部分现有的头部,以支持梁的末端。一旦所有的新成员是固定的,我们可以拆除我们的支柱在相反的顺序,我们安装它,清除我们的设备,并为完成承包商让路。
杰克·莱万多夫斯基(Jake Lewandowski) (@jakemlewandowski)是Great Lakes Builders公司的一名建筑经理,该公司是伊利诺斯州Elk Grove村一家专门从事结构维修的承包公司。照片由作者提供,注明除外。
来自Fine Homebuilding #300
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