家庭能源审计是对房屋及其机械系统的深入调查,提供能源使用和如何减少能源消耗的细节。目标不仅是省钱,而且是使房子更舒适和改善室内空气质量.即使是相对较新的房子也能从中受益。
对于很多美国人来说,家庭能源使用不是一个小问题。根据美国节能经济委员会在美国,大约四分之一的美国家庭在能源账单上的支出超过其收入的6%,这被ACEEE称为“高能源负担”。近1600万家庭的能源支出占总收入的10%以上,这是一个严重的能源负担。对于低收入家庭来说,这个问题尤其严重。
审计可以让训练有素的检查人员追踪到问题,从缺乏绝缘和窗户漏水到低效的加热和冷却设备。可以识别的问题是可以解决的。家庭能源审计可以是免费的,也可以通过公用事业效率项目获得补贴。
会发生什么
根据建筑性能研究所这家拥有25年历史的机构为能源审计师提供认证,其审核将包括:
- 回顾能源和公用事业的使用,包括电,水和天然气。
- 对房屋内部和外部的评估,检查员可以在其中使用鼓风机门,热成像摄影机等设备。
- 对加热和冷却设备的评估。
- 建议改变生活习惯,降低能源使用,以及一份报告,优先考虑能源改善与预计成本和投资回报。
- 有关获得州或国家奖励和回扣资格的信息。
BPI表示,按照建议进行升级可以使每月的能源和水电费减少5%到30%。
风机门测试是检查的重要组成部分。这一点诊断齿轮包括一个校准的风扇安装在一个框架,暂时放置在一个外部的门。风扇将空气抽出房子,降低室内的气压,让室外的空气通过建筑外部的缝隙。进行测试的技术人员测量在一定压力下(通常是50帕斯卡)每小时发生多少空气变化。气密性将被记录为一个数字,例如每小时5次ACH50-5换气,内外压差为50帕斯卡。
相关视频:如何设置和使用鼓风机门
空气泄漏这代表着巨大的能量损失,很容易加起来就相当于一扇双挂窗户的下窗框全年都开着这良好的住宅建筑文章.随着鼓风机门的运行,审计人员可以使用烟雾笔或类似的设备来确定泄漏的来源。如上图所示,在有条件的建筑空间内,管道系统的泄漏必须用一种叫做管道爆破器的设备单独测试。
红外摄像机可以发现外部表面的温差,从而显示出能量从墙壁和屋顶流失的地方,以及需要更多隔热材料的地方。其他诊断设备可以测量加热设备和其他电器的效率。绿色建筑顾问的一篇综合文章列出了能源审核员可能使用的设备.
然而,并不是所有的审计都需要使用专门的设备。有些人依赖于视觉检查,这可能需要更少的时间和成本。一次审核可以从45分钟的简单演练到三到四个小时的完整评估。
审计只是针对老房子吗?
根据美国人口普查数据,美国房屋的使用年限中位数为36年。老房子更有可能漏水和隔热不良,因此很适合进行能源审计。这些报告将为业主提供改进的路线图,不仅可以降低能源成本,还可以改善室内空气质量,总体上使建筑更舒适。
但新房子也能从中受益。在几年前发表在《绿色建筑顾问》上的一篇文章中,能源审计员埃里克·诺斯声称他审计过的最差的房子五年前才建成。缅因州波特兰市的审计员写道:“现实情况是,99.99%的家庭都可以大幅改善效率和节省开支。”“当然,这100%包括过去5年或10年建造的房屋。新这意味着很多事情,但节能并不一定是其中之一。”
当然,每家公司的缺点各不相同。但英国审计协会的全国技术总监约翰•琼斯(John Jones)毫不犹豫地指出了审计师遇到的最常见问题。"没有空气密封,管道系统尺寸过小,还有超大的加热和冷却系统他说。“每个人都认为(新的)窗口会解决问题,但事实未必如此。在某些情况下,这将有助于解决问题,但在大多数情况下,房屋不是空气密封的;他们的管道系统尺寸过小,加热和冷却设备尺寸过大。”
所有的审计都是一样的吗?
美国主要的住宅审核员认证机构包括BPI和住宅能源服务网络,或RESNET。琼斯表示,这两家公司提供类似的评估服务,但商业计划略有不同。BPI更关注现有房屋,而不是新建筑。RESNET称其95%的评级都是针对新建筑的。但评估能源绩效的工作范围是相似的。
RESNET项目主管Ryan Meres在一封电子邮件中说,有两个级别的检查:家庭能源调查,长达一小时的目视检查,不包括诊断设备的使用,以及更深入的一般能源审计,收集更多的能源使用数据,包括诊断设备的使用。
他说:“家庭能源审核员,例如经认证的RESNET家庭能源评级系统(HERS)审核员,将进行全屋评估,包括电脑软件分析,以确定和优先考虑改善建议的治疗方法。”“随后是一份详细的报告,提供合适的改造要求、建议和规格。”
RESNET评分者还可以使用家庭能源评定系统指数,它将房子的相对能源效率与相同大小和形状的假设参考房屋进行了比较。数字越低,房子的效率就越高。例如,HERS分数为50意味着该房屋的效率比假设的符合代码的房屋高50%。
BPI的方法有点不同。琼斯说,BPI采用了一种“承包商模式”,在这种模式下,审计师也是承包商,在检查完成后,他们愿意从事房屋升级的工作。
他说:“通常情况下,我们的承包商会完成对房屋的全面审计,并制定建议升级和改善房屋的工作范围,然后与客户合作完成工作。”
RESNET和BPI都在其网站上提供可搜索的认证审核员数据库。琼斯说,各州对能源审计人员的执照要求各不相同。
审计费用是多少?
琼斯说,由bpi认证审计师进行能源评估的费用应该在250美元到1250美元之间,这取决于房子的位置。因素包括当地的劳动力价格,房子的大小,甚至交通状况,这些都会影响审计师完成工作所需的时间。
Meres表示,根据所要求的审计类型,RESNET审计的平均费用在300美元至800美元之间。
经济援助可能是可行的,这取决于你住在哪里。在一些州,公用事业公司资助的节能项目向房主提供激励措施,这些措施将支付部分或全部审计费用。贷款和赠款也可以用于开展推荐的工作。要了解您居住的地方有哪些程序,请查阅DSIRE数据库由北卡罗来纳州清洁能源技术中心维护。
如何选择评分员
米尔斯和琼斯都建议消费者确保他们聘请的是合格的审计师。
米尔斯写道:“房主应该向评级人询问推荐信和他们做HERS评级的经验。”“房主还应询问评级机构的质量保证提供商的名称,并要求评级机构将评级提交给RESNET建筑物登记处。”
琼斯说,缺乏训练的审计师可能无法发现重要的缺陷,而且“如果他们没有按照正确的顺序处理正确的事情,就会很快把房子搞砸。”
他继续说:“从合格的人那里得到家庭能源审计是非常重要的,这些人经过培训和认证,可以正确地进行审计。”“他们应该有正确的诊断设备来正确地进行检查。不管怎样,你都在花钱,你希望它做得对。”
斯科特·吉布森是良好的住宅建筑绿色建筑顾问。
相关链接