剧情简介:建筑师Brady Barkdull使用定制的库存计划建造了这座现代农舍,以增加窗户的数量,创造一个更开放的起居区域,并满足许多其他需求。尽管没有双螺柱墙组件,但由于注重高质量的窗户、高性能的空间加热和水加热系统以及空气密封细节,该住宅获得了美国能源部零能耗认证。住宅的独特之处包括屋顶上33种不同的桁架轮廓,有多个高度变化,以及车库上方的附加条件空间。
我们的房子坐落在爱达荷州维克多的一块2.5英亩的土地上。它距离怀俄明州杰克逊18英里,距离提顿国家公园30英里,距离黄石国家公园一个半小时的车程。西边是大洞山,南边是泰勒山和提顿山脉。我只想说,这是一个美丽而理想的位置,这在设计中起到了很大的作用。我们在2006年买了这块地,但过了12年才开始建设。我的家人认为这是一个传统的家,这意味着,作为一个建筑商,我知道我必须把大事做好。
尽管我们的预算很紧张,但重要的是要超越代码的最低要求,并展示我们的价值观和执行健康、可持续的施工方法的能力。我的公司,Wydaho建设他已经建造了七座美国能源部零能耗准备和能源之星认证的房子,所以我致力于为我的房子获得这些认证,但我必须足智多谋,以降低成本。
定制库存设计计划
提顿谷有着丰富的农业历史,这定义了该地区的遗产和当今的特征。因此,农舍风格适合我们的家。我们喜欢传统农舍的简单和实用的方面,但希望它有一个现代的感觉。
我们和当地一家结构工程公司合作,设计智能使用我们在网上找到的基本计划,并根据自己的喜好进行定制。我们做的其中一个改变是屋顶的坡度,它太陡了。我们还移动了一些内墙,使起居区域更加开放;而且我们增加了比库存计划规定的更多的Windows。能够做一些我向客户推荐的事情是很棒的,但也可以自由地做一些非常规的事情,比如我在两个浴室里安装的窗户。他们有8英尺高。头高6英尺。在不丧失隐私的情况下获得良好的自然光。与原始计划的另一个偏离是将连接房屋和车库上方额外空间的楼梯从内部移动到外部,以创建一个单独的入口。
也许最大的变化是我们为14岁的双胞胎女儿做了一个调整。我们必须将他们卧室的形状和大小配置成相同的,我们在房间之间增加了一个男女共用的浴室。每间卧室都有一个水槽,中间有一个可坐的梳妆台。我们安装了口袋里的门把盥洗室和淋浴间分开,这样女孩们就能私密地共用浴室了。另外,一个在洗澡,另一个在梳妆台,镜子不会起雾。(这能保持我们家的安宁。)我之所以想到口袋门,是因为浴室在房子的南端;宽敞的窗户有6英尺高。窗台的高度意味着当口袋门打开时,自然光线会一直照射到浴室的镜子里。
规划一个欣赏风景的家
为了与街道平行,避免南侧获得过多的热量,房屋面向正西。从这里可以看到西部和南部的大洞山;在另一边你可以看到泰勒山和提顿山脉。客厅的一个位置可以看到270°的山景。
![平面图:07sketch /Bhupeshkumar M. Malviya](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2021/09/15120657/aplanforviews.jpg)
![特别值得注意的是厨房里手工制作的蓝色瓷砖的人字形图案后挡板,在一片白色的背景下格外引人注目。实心白橡木地板是在不到100英里外的爱达荷州泰瑞顿(Terreton)打磨的。它被给予碱液处理以漂白木材,并涂上一层Loba天然油。回收的壁炉架(照片第54页)也来自Terreton的一个被拆除的仓库。](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2021/09/15121006/1H302BA_krafty_photos_wydaho_builders-13.jpg)
![节省空间洗衣房也是半浴室。这是非常规的,但功能良好,在运行管道方面是有效的。医院风格的水槽既可以洗漱又可以洗衣。](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2021/09/15121223/H302BA_krafty_photos_wydaho_builders-16.jpg)
![浴室](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2021/09/15121356/H302BA_krafty_photos_wydaho_builders-17.jpg)
![一对十几岁的双胞胎女孩共用这个专门为她们设计的浴室。每个房间都有洗手池和镜子,中间还有一个坐式梳妆台。](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2021/09/15121532/H302BA_krafty_photos_wydaho_builders-15.jpg)
增加地下空间
我们还决定包括一个小地下室。这所房子的占地面积将近2400平方英尺。地下室太大了,但我们喜欢为父母和一年一度的家庭聚会提供私人客房的想法。房子是L形的,所以我们把带浴室的地下室放在较小的部分。它有800平方英尺。它位于主人的卧室、储藏室和洗衣房的下面。
通常,在这个国家的这个地区,一个只完成部分的完整地下室是不划算的。代码需要一个爬行空间,然后往下挖。在…之下frostline.我们认为完全完工的地下室是你能建造的最具成本效益的空间之一;底座在那里,你已经下沉了42英寸。你只需要增加墙壁的高度并加一块木板——不需要额外的屋顶和壁板。在这种情况下,L形适合一个小的、完整的地下室,包括生活区、卧室和完整的浴室。
我们使用结构评级闭孔喷雾泡沫在厚板下面绝缘。墙壁和边缘托梁也用连续的泡沫喷雾隔热热控制层.它还可以作为蒸汽屏障,这在爱达荷州这样的高氡国家至关重要。事实上,提顿县的氡含量在全州是最高的,所以减排是没有商量的,但我们不想要一个主动的氡系统,因为它们通常需要一个全天候运行的电风扇。
定制有盖门廊桁架
有33种不同的桁架的概要文件在屋顶,它有多个高度变化。在房子的一部分,从前面的餐厅到后面有顶棚的门廊,桁架有多个转弯。在从屋顶框架的窗户和餐厅上方水平延伸之后,它们垂直下降,落在将用餐空间与大房间分开的外露梁上。在梁的大房间一侧,底部的和弦形成了拱形天花板,然后水平延伸到外墙外,遮蔽了一个有顶棚的门廊。
![绘图:07sketches/Bhupeshkumar M. Malviya](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2021/09/15122154/truss.jpg)
我们在哪里存钱,在哪里投资
我们投资的领域将产生回报,并对能源效率和水电费产生影响:供暖系统、窗户、隔热和外壳细节。我们的确升级了"高级舒适"玻璃斗篷Impervia窗,这大大提高了u值和满足认证要求,没有三窗格的价格标签。
用高密度纤维素填充的双螺柱墙实际上是我们客户住宅的标准设计,但我的家人负担不起这种组装。能源模型帮助确定了适当的细节、高质量的窗户和高性能的空间供暖和热水系统,在没有双螺柱墙的情况下,满足DOE零能耗要求是可能的。我们使用了标准的2×4墙与纤维素绝缘和一个特定的MemBrain蒸汽缓凝剂。这是我们建造过的最紧凑的房子了,我把这归功于我妻子在密封空气方面一丝不苟的帮助。我们花了好几个小时来填缝螺栓、封头、钢板、穿孔和面板边缘,然后开始安装干墙垫门窗开口周围,底板和顶板周围。放弃双螺柱墙组件仅在材料上就节省了大约9500美元,更不用说不必在所有外墙上安装双螺柱组件所节省的劳动力。
我们的最终目标是净零能耗,所以太阳能是未来计划的一部分。爱达荷州拥有全国最便宜的能源(水力发电),所以有些人很难证明安装太阳能电池阵列的成本是合理的。我们致力于太阳能有很多原因,我们认为电费肯定会上涨。另外,新产品一直在进入市场,所以以后增加太阳能在经济上更有意义。当我们这样做的时候,我们的屋顶上就会有一个更好的系统,回报就在那里。
![外部日落](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2021/09/15122449/H302BA_krafty_photos_wydaho_builders-9.jpg)
灵活的奖金空间
车库上方有空调的空间原来是一项极好的投资。在新冠肺炎之前,我的公司在维克多市中心共用一个联合办公空间,我们的律师、会计、建筑师和房地产经纪人也住在那里。这对合作来说很好,但在大流行期间就不那么理想了。我们为奖金区配备了一张会议桌,它作为公司办公室已经一年多了。
未来的计划是把它变成一个单间公寓。我们可以把它租下来,或者在我们的父母或孩子们站稳脚跟的时候用它来住。经济适用房在山谷中越来越难找到,所以我们很高兴为他们提供这个选择。考虑到这一点,我们为一个全尺寸的厨房和浴室包括了所有的管道和电气粗加工。在那里安装排水管道是很有挑战性的,所以我们在车库的后面转了个弯,车库与房子相邻,这样排水管就可以倾斜并向下延伸到爬行空间。
阁楼空间在整个房子中是连续的,使进入容易,并有助于良好的通风。最高的屋顶——附加空间和主卧——是10:12的坡度。它足够高,需要一个背负式桁架,这就产生了一个棘手的绝缘腔。我们必须弄清楚如何在连接处保持连续的绝缘,让空气到达建筑的最高点;由于没有足够的空间来放置纤维素,所以我们将纸板挡板钉在一起,并将封闭孔喷雾泡沫从挡板喷到墙的背面或螺柱的表面。该解决方案提供R-60连续绝缘和风道。天花板的其余部分用吹入的纤维素隔热,因为它更便宜,对环境更好。
![智能空间车库上方的房间具有服务不同功能的潜力。目前它是怀达霍建筑服务公司的办公室。随着时间的推移,它将容纳游客、家长和上大学的孩子,并可能变成一套出租公寓。](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2021/09/15123142/H302BA_krafty_photos_wydaho_builders-22.jpg)
在桁架聚集在一起形成额外空间的地方,只有一个2×4空洞,这不能给我们提供所需的墙壁绝缘。我们解决这个问题的方法是在通风的阁楼空间的墙壁背面使用连续的蓝板隔热材料,以消除所有的热桥接,然后将它们延伸到5-1/2英寸。用于吹入纤维素的空腔。
额外空间管道的水管在车库天花板上,所以我们把它们紧贴在有条件的空间的底层,以保持它们尽可能温暖;这可以在冰冻的温度下防止车库门打开。我们安装了11英寸。楼板托梁,也就是说我们可以加11个。车库天花板和水管之间的纤维素。这是一个非常重要的细节。我们有些客户的水管冻坏了,因为有人把车库门开得太久了。我们之间的空气密封车库而奖金空间,安装了一个蒸汽缓凝剂并安装了一个天花板通风机——符合“能源之星”的要求——将车库残留的废气从屋顶排出去。
的无管minisplit这很关键,因为把管道通到那个地方几乎是不可能的;我为线组的灵活性感到高兴。壁挂式装置为这个空间供暖和制冷,这是这栋房子唯一的二层;它有一个朝西的窗户,所以很热。
高效设计的暖通空调系统
机械房位于地下室的墙壁上,靠近房屋的中心核心,这使得运行时间更短,并具有高效的暖通空调设计。三菱(Mitsubishi)的微型管道系统为主地板供暖和制冷;除了额外空间里的耳机外,地下室还有两个无管道的迷你耳机——一个是天花板盒式耳机,一个是壁挂式耳机。他们共用一个室外冷凝机组。导管式空气处理器包括一个备用热带,这在6气候区很重要,因为在-9华氏度以下,迷你热带的效果不佳,而我们看到的是-20华氏度。
我们使用传统的热水器作为储水箱,最大限度地提高了水的加热效率。它在不使用任何电力的情况下将井水的温度从华氏50度提高到华氏70度。水箱里的水供给热泵热水器。
为了有资格获得DOE净零准备认证,房屋还必须获得EnergyStar, Indoor Air Plus和WaterSense认证。持续通风是必须的。我们安装了一个Fantech HRV,以不断交换污浊的空气,换取新鲜的、缓和的空气。在这种气候下,如果没有一个平衡的通风系统,房子就会出现严重的潮湿和霉菌问题。
![部分遗产作者的父亲制作了3英尺高的。3英尺。悬挂在主入口的木工艺术品。他帮忙做了所有的嵌入式家具和木工装饰,还用一张旧的家庭野餐桌上的木头做壁炉两侧的嵌入式搁架。他已经去世了,但他的作品在家里随处可见。](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2021/09/15123315/H302BA_krafty_photos_wydaho_builders-20.jpg)
为了确保良好的室内空气质量,我们使用了低voc或无voc的油漆和粘合剂、绿色标签+地毯和符合carb标准的橱柜。我们还采用了天然材料,如白橡木地板和松木架子、踢脚板和窗扇。
我们所做的决定和我们所做的工作表明了对我们家的性能、工艺和寿命的高度关注。这种程度的关怀在今天的生产建筑中是缺失的——房屋没有灵魂。我们的家可能是新的,但它已经有很多的历史。
布雷迪·巴克杜尔是怀达霍建筑服务公司的老板。
出现在Fine Homebuilding #302标题为“Zero-Ready Legacy”
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从Fine Homebuilding #302
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干净,简单的布局。
好奇的原始库存计划的来源。