虽然这些在亚马逊(Amazon)上出售的模块化套件被称为小房子,但更恰当的描述是配件单元。“小屋”本质上是空壳,不是真正的宜居空间。没有地基,没有厨房,没有浴室,没有隔热层,没有室内装修,也没有屋顶瓦。此外,它们不是为电气和管道连接而设计的。他们所做的包括地板和部分屋顶材料,预挂和玻璃门窗,预组装山墙,紧固件,把手,门锁和组装说明。是的,运费是免费的。
毫无疑问,这些套装的价格标签,从5000美元到34000美元不等,吸引了人们的注意力,也吸引了人们的钱包。然而,要让这些产品像住宅一样使用,买家需要做的远不止组装,要记住,增加地基、电气和管道系统通常涉及建筑和分区法规、税收和许可证。
在阅读了几篇商业期刊文章和一些消费者评论后,我对这些套件形成了看法,但我想听听了解微型房屋的人的意见。alec Lisefski, Dan Louche和Maria Saxton出场了。
的创始人小项目在美国,Alek Lisefski深入参与了小房子运动。他指出了潜在的套件买家需要考虑的一些问题:“这套套件/房子的主要目的是什么?我是会一直住在里面呢,还是只是个周末小屋?我需要什么才能感到舒适(电、水、电器等)?如何处理废物和/或灰水?我需要什么样的电力系统(20安培,30安培,还是50安培)?我想让它离网吗?它将位于何处,是否有妨碍合法居住的法规/分区限制?这些只是几百个中的几个。如果没有充分的计划,这是不可能很快做出决定的。”
Alek还提供了其他预防措施,他指出,在将标准房屋组件包装到严格限制的空间中时,要把所有事情都做好并不容易。为了建造一个舒适安全的小房子,他建议把你花在套件上的钱省下来,把它用于“建造一个精心建造的房子,而不是短视的解决方案”。对于那些对自己动手做大部分工作不感兴趣的人,他建议购买一个完整的小房子外壳,他指出,这将是防水的。不过这个选项也有一个警告:“即使这样,还有很多工作要做——厨房、浴室、电力、水、WiFi等。”有了一个完整的外壳,你就不能改变设计了。”
亚历克意识到这种套件的吸引力,他指出了他认为比亚马逊产品更好的替代品:定制产品SIP(结构绝缘板)系统或金属框架系统指定为定制的小房子设计-通常包括拖车作为一个包。
当被问及这些套件可以由两个人在没有任何建筑知识的情况下在一天内完成的说法有多现实时,Alek回答说:“如果套件是用于简单的棚屋,那么基本结构可以很快安装,但不可能包括更耗时的东西,如管道,电气和所有室内装修。相比之下,大多数DIY小房子的建造者要花几个月甚至几年的时间来建造他们的房子。它花费的时间至少是你预期的两倍,特别是如果你没有多少建筑经验,并且在这个过程中会犯错误和解决问题。”
微型住宅建筑商业主Dan Louche指出,由于其建造方式,套件房屋的材料成本远远低于ADU(辅助住宅单元)或类似大小的小房子。“虽然小房子的墙壁是为了容纳适合长期居住的电气和绝缘材料而设计的,但大多数套件住宅都不是这样。墙壁是简单的尺寸木材,已经缺口连接在一起。”这种设计是为了便于组装,但丹指出,这也导致了一个独特的外观-一个孩子的游戏屋。
对于诱人的价格标签,丹认为它们是骗人的。“我预计,当需要建造墙壁以容纳绝缘、管道和电气设备时,购买套件所节省的时间和金钱就会损失,更不用说需要进行的更改,以使房屋结构更合理。”他还认为场地准备是一个重要的症结:“仅这一步就可能增加相当大的成本。如果你想让它持久,结构需要平整,木材不能直接接触地面。”
除了认为可以节省成本外,丹还将网上购房趋势归因于人们对微型住宅生活的普遍兴趣。“使用‘小房子’这个词的公司得到了更多的关注。“你甚至可以在露营地看到这种情况,他们现在提供出租小房子,而不是小木屋。”说到这些装备,我认为用棚子这个词更合适。”
在这里,Alek给出了最后一个想法:“我想说99/100次,你最好向有经验的小房子公司寻求帮助,或者至少向当地的建筑师/工匠/建造者寻求帮助。设计和建造不良的房屋(以及可能导致的事故)是其中一件事,从长远来看,可能会伤害DIY小房子运动和法律/分区问题的推进。我会小心那些不是专门为小房子设计的东西。”
玛丽亚·萨克斯顿Floyd Tiny House Innovators的联合创始人有另一种观点。“我支持套件行业,认为套件是可以构建的外壳。”她看到了它们在救灾援助方面的最大潜力,因为它们非常适合大量运输,并且可以在几天内竖立起来。她还认为,它们可以在经济适用房危机解决方案中发挥作用,她指出,它们是那些没有高级建筑技能但愿意做一点工作的diy者的理想选择。
玛丽亚说,套件概念在专业的微型住宅行业中具有真正的价值,而认识到大盒子,亚马逊采购的套件不太受欢迎-在建筑材料的质量和可持续性方面存在明显差异。她指出:“行业专家提供的工具包结构健全,绝缘。”小房子套件该公司提供Alek推荐的SIP套件。至于亚马逊的套装,她说消费者有责任研究他们要买的东西。“在投入之前,他们需要了解很多相关成本。他们需要明白,他们只是得到了一个框架。”
我认为,亚马逊的小“房子”套件在网上的可用性是有价值的,因为它强调了结构的可行性,从而提高了人们对缩小规模的兴趣。但底线是:如果你真的投资于微型住宅生活,你想要的不仅仅是亚马逊销售的东西——无论是新建还是改造外壳。
如果你对小房子套件有什么想法,请发送到(电子邮件保护).
图片来自亚马逊网站
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