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“从他们的风格——高雅、简单、极简,一切都经过深思熟虑,但不夸张——我可以看出(新房子)将是一个很酷的项目。”丹Porzel
最佳新家:建造一座风格、功能和节能兼备的房子已经够难的了。在有限的预算下这样做是值得称赞的。今年的最佳新房奖——由雪松街建筑公司的Dan Porzel、建筑师David Rausch和房主Kelsey and Tyler johnston合作——就是一个完美的例子。绝缘良好,气密,全电动,不推被动;盒子形状的,没有看起来像盒子的;紧凑,但开放和充满光线;而且是为今天和明天设计的。在印第安纳州一片美丽的农田上,这个定制的起始住宅是一个有地球意识的、有价值意识的买家在生命的各个阶段的路线图。
在过去的一二十年里,住宅建筑发生了很大的变化,约翰斯顿家1800平方英尺的房子。House反映了几乎每个领域的最佳实践。这对年轻夫妇对自己的工作很满意,打算在这里定居下来,但不管他们是留下还是离开,他们那幢雅致、耐用、节能的房子只会升值。
约翰逊一家的第一步是聘请了丹·波泽尔(Dan Porzel),他是一位高性能的建筑商,拥有一栋被动式房屋,并获得了许多leed认证的项目。他们第一次见面是在这对年轻夫妇的第一所房子里,那是他们自己修复和改造的印第安纳波利斯的一间旧平房。丹说:“我可以从他们的风格上看出来——雅致、简单、极简,一切都经过深思熟虑,但不夸张——(新房子)将会是一个很酷的项目。”
约翰斯顿夫妇对丹也很满意,他比他们之前谈过的那家设计建造公司反应更积极。他们为室内和室外设计的大量灵感照片让丹想起了大卫·劳施(David Rausch),他是印第安纳州一位颇有成就的建筑师,他的作品将现代线条和巧妙的特征与回忆过去的传统触感相平衡。
大卫很高兴能有机会把自己的风格适应在一个预算有限的节能小房子里——约翰斯顿夫妇找到了他们拼图的最后一块。在整个设计阶段,三方每周会面一次,并在施工期间频繁联系。
凯尔西说:“大卫接受了我们所有的想法,并将其付诸实践,加入了我们从未想到过的想法。”“(丹)对每件事的成本以及我们如何以更低的成本做一些替代方案都很现实。”
第一个大障碍是能源效率。约翰斯顿夫妇都是数字人——她是工程师;他是一名会计,他们希望建造一个被动屋。与此同时,他们还盯上了一块8-1/2英亩的未开垦农田,这将占用他们用于基础设施建设的大量预算。
随着井、化粪池和电力设施的成本不断上升,更不用说为了分级和建造350英尺长的管道而不可预见的大量石头和砾石。在车道上,约翰斯顿夫妇放弃了被动式房屋的超绝缘sip和超厚的欧洲窗户,选择了丹的基本建筑的价值包装版本。
建筑商概述了三种能源效率方案,包括初始成本和长期节省。一种是完全被动的,另一种是稍微落后一点的,基线是Dan通常深思熟虑的构建方式。通过各种智能、低成本的技术,建造者和建筑师交付了一个结构,比同等规模的房屋的基线能源使用强度(EUI)低47%。
该团队为高性能住宅做出了广泛的实用建筑选择。最重要的决定是简单,紧凑的盒子形状,这使得任何结构更经济实惠的建造,绝缘,空气密封,加热和冷却。另一方面,不保温的车库可能比普通的更宽敞——可以容纳两辆车,再加上维护8.5英亩(约合42.6公顷)土地所需的设备。
高效的外形意味着约翰斯顿夫妇可以负担得起更好的材料和机械设备,而且他们在耐用性、美观性和能源使用方面也有长期的回报。例如水泥板壁板,这是一种稳定、耐用的材料,能很好地保持油漆,并承诺终身使用;我画的木头细节也会持续很长时间;还有一种立缝金属屋顶,它的使用寿命是沥青瓦的三到四倍,而且吸收的太阳热量只有一小部分。
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他们没有采用昂贵的sip,而是采用2×6墙,吹入玻璃纤维,使其达到R-21(更厚的地板和天花板是R-21的两倍)。空气密封策略同样明智,从拉链系统护套和胶带接缝开始,以及带有良好密封和胶带开口的优质铝包层木Pella窗。(丹指出,橡胶垫片只比“伐木场发出的一卷泡沫”贵100美元,但它的密封和隔热效果要好得多。)
为了使管道系统脱离寒冷通风的阁楼,团队在阁楼地板上增加了一个长而绝缘的狗窝,将管道引入加热的外壳。
一个不通风的干燥器,一个用于暖通空调的热泵和一个能量回收通风(ERV)系统完成了近被动包。约翰斯顿夫妇还选择了感应炉灶和LED灯,它们比传统灯具消耗更少的能源,产生的环境热量也更少。使房子全电动意味着可再生能源,当添加时,将能够为一切提供动力。
第二个关键的举措是团队如何朝向房子和窗户,与它对能源使用、自然光和景观的影响相比,这个决定的成本很小。房子的朝向是在冬天收集南方的阳光,但限制了西侧的直射阳光,这在夏天的下午通常是强烈的。为了防止夏季的热量通过半层朝南的窗户增加,大卫提出了一个巨大的外部遮阳板,可以根据需要在它们上滚动。滚动的ipovel木百叶窗与当地农场的谷仓门相呼应。凯尔西报道说:“大快门工作起来很有魅力。”“当它阻挡阳光时,它会让房子非常凉爽。”
在室内,大卫努力组织平面图,平衡自然光。大窗户将大量的光线从开放的楼梯引入整个住宅,而凹门廊上的天窗将光线反射到主要起居区的天花板上,同时使其感觉更加开放。甚至步入式衣柜和服务区域也能接收到自然光。
团队努力让楼梯尽可能靠近窗户,因为他们知道楼梯既要自给自足,又要符合代码。楼梯的位置也保持了向南的美丽景色。
房子的内部设计采用了中性色调,平静的白色表面和黑色的色调,金色的木材表面增加了温暖。
约翰斯顿一家决心把新家最永久的部分修缮好,他们愿意贡献自己动手的时间来实现这一目标。对于预算有限的购房者来说,这是一个很好的方法。凯尔西回忆说:“我们卖掉或捐赠了几乎所有的东西,搬了一张床垫和几把椅子。”
此后,他们购买了家具,安装了定制衣柜系统(从宜家(IKEA)买得起),完成了储藏室和洗衣房的装修,增加了一个花园,并开始在房子后面的一个露天平台上工作。凯尔西说:“我们本可以放‘一些东西’进去,但它会被替换掉。”“我们说,‘我们什么都不放,以后再做吧。’”
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她说:“你在HGTV上看《修理房屋》(Fixer Upper),每一个枕头和蜡烛都准备好了。”“你需要用自己的东西和自己的回忆填满房子,这样它就不会像Pinterest上的其他房子一样。人力资本也是如此。如果你花时间看一些YouTube视频,阅读博客和书籍,你可以随着时间的推移完善你的技能,并承担很多项目。走进一个空间,说‘我做到了’,这是一件很有成就感的事。’”(查看凯尔西的设计博客:mysimplysimple.com了解更多她的建议、经验和发现。)
约翰斯顿家族还订购并组装了所有的橱柜。他们在宜家(ikea)设计水槽和台面,然后在家里组装所有的东西。他们在semihandmadedoors.com网站上找到了厨房橱柜的定制门面,并把它们也贴了上去。
然后,约翰斯顿夫妇把他们的工作交给了丹和他的首席木匠李·麦克布莱德(Lee McBride),他们把盒子装在墙上和地板上,安装台面和水槽,并连接管道。有一些小问题,但丹和李有足够的才华和耐心来处理它们。
约翰逊夫妇希望墙壁和地板的过渡干净,不需要额外的模具来隐藏缝隙,所以李做了定制的装饰件,重新做了石膏板的角,使之适合,并在厨房里做了一个石膏板的软肋,这样宜家的橱柜就可以无缝地放在下面。
最后,这对夫妇在完全定制的橱柜上节省了数万美元,并得到了他们想要的风格和功能。
Kelsey设计了房子的内部,选择了明亮,中性的色调,温暖的木地板和家具。
泰勒的一位客户把李用来制作厨房、客厅和客用浴室的浮动架子的四分之一锯白橡木锯掉了。
最后,三方都对长达一年的合作成果喜出望外。“大卫太棒了,”丹说。“你会看到很多好的建筑肯定都花了很多钱;我无法想象人们花了多少钱给他们的建筑师。这真的是一个值得挑战的挑战。”
Chris Bucher拍摄。平面图由Patrick Welsh绘制。
规格
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太棒了!
太好了!
太棒了!
很棒的分享
很棒的室内设计
有谁知道他们用什么颜色粉刷绿色的浴室梳妆台吗?
谢谢分享!房子的设计图是由建筑师出售的吗?我想买一套