双子城建筑商协会已经向法院提起诉讼,试图推翻一项新法律,该法律要求所有面积为4500平方米的新房子都要安装消防洒水装置。网站上的一篇帖子说,有一英尺或更多ConstructionDive.com.
该建筑商团体在向明尼苏达州上诉法院(Minnesota Court of Appeals)提出的申请中说,安装洒水装置可能会使建造一栋房子的成本增加1万美元——如果房子没有市政供水服务,这个数字还会更高。当地消防队长推动了这一改变。
消防洒水装置的要求是1月和2月推出的一系列法规变化之一。要求消防洒水装置的规定于1月24日生效,使明尼苏达州成为全国第四个要求至少在部分独栋住宅安装消防洒水装置的州。据ConstructionDive报道,加利福尼亚州、马里兰州和华盛顿特区要求一户和两户住宅必须安装,而马萨诸塞州要求面积超过1.4万平方米的一户和两户住宅必须安装。在其他八个州,新建的联排别墅都要求安装喷水灭火装置。
双城建筑商协会网站上发表的一份声明援引前主席肖恩·尼尔森的话说,他反对明尼苏达州通过的《国际住宅法规》和国际节能法规的修正案。总的来说,一套4500平方英尺的房子将增加2万美元。他说,这个房子还需要一个自动喷水灭火系统。
该声明称,建筑商集团与明尼苏达州劳动和工业部(Minnesota Department of Labor and Industry)合作了两年多时间,计划对法规进行修改,并同意大部分修订。但该公司表示,其中一些变化将“产生昂贵的产品和技术要求,并消除项目的灵活性”。
尼尔森说:“如果在安全或能源效率方面存在同等的、具有成本效益的选择,那么在新房子的成本上增加数万美元是没有意义的。”“房价每上涨1000美元,就会有另外2000名潜在买家因价格过高而被挤出市场。房屋建筑商应该能够灵活地与客户合作,建造他们梦想中的房屋,而不是被政府要求只选择最昂贵的解决方案。”
![](https://s3.amazonaws.com/finehomebuilding.s3.tauntoncloud.com/app/uploads/2442/12/09204415/1200px-Fire_sprinkler_roof_mount_side_view-1200x796.jpg)
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http://www.capitalgazette.com/news/for_the_record/ph-ac-cn-fire-folo-0128-20150128,0,852987.story
这是昨天马里兰州首府报纸安纳波利斯的一篇报道的链接,该报道是关于火灾原因的,大火烧毁了16,000平方英尺的土地。两名成年人和他们的四个孙子被杀。安妮阿伦德尔县消防局长斯科特·霍格兰德承认,房子里仍然矗立着60天的圣诞树为火灾提供了大量燃料,但他说,如果房子里有洒水装置,“毫无疑问”会有所不同。不幸的是,这座房子是在2009年强制安装洒水装置前几年建造的。http://www.capitalgazette.com/news/ph-ac-cn-home-sprinklers-0125-20150125,0,3329590.story
我的观点是:虽然我们没有理由在圣诞节结束近一个月后让一棵圣诞树留在那里,引发一场由电源插座故障引起的可怕火灾,但这一事实不应该成为缺乏适当的灭火设备(如自动喷水灭火装置)的借口。如果人们能负担得起建造大型(4500平方英尺。这样他们就有能力支付额外的洒水装置费用。
没有人比我更支持“安全”(一般而言)或消防洒水装置(特别是)。然而,我不支持要求这些。
我想让市场发挥作用。让人们有选择的权利。部分原因是人们在这件事上几乎没有选择;这栋房子是“基于投机”建造的,或者是根据地块规划....建造的洒水车公司用尽一切手段来提高成本,限制竞争。
的确,在消防洒水装置这个话题上有很多误解。对于一个房子来说,代码要求比其他任何地方都要容易得多。对供水、警报、材料和头部放置的要求大大放宽。
要把这些好主意变成法律问题,有两个问题。首先是成本;代码总是提倡低报预期成本,所有这些代码更改的成本加起来。
例如,我自己的房子(1957年的一套)按照最初的建造方式,估计可以用5.5万美元(根据我的保险公司)来替代。如果按照现在的标准建造房子,重建成本很容易就会超过10万美元。这是正确的;仅代码更改一项就使我建造房子的成本增加了一倍。
第二个问题是代码更改只影响新的构造。相比之下,你的大部分损失都发生在现房上。
这是一个简单的经济事实,最贫穷的人将得到最差的住房。租户面临的第二个障碍是,业主比租户更没有理由关心房产。
支持者永远不会缺少令人心碎的“如果”故事。从来没有提到的是“如果”人们为自己做了他们能做的事情会怎样?没有法律禁止你安装自动喷水灭火系统。我们已经要求家庭安装烟雾报警器。法规已经涉及电气问题。关于圣诞树、灭火器等,我们已经有了至少半个世纪的建议。
说“如果他们能负担得起……”是小偷的态度。你或我无权决定别人如何花钱。这是他们的钱,他们的决定。现在,地球上有很多地方都是由“负担得起”原则运行....值得注意的是,人们冒着极大的危险逃离这些地方,寻求他们认为我们已经拥有的自由。
我问,我们为什么要模仿失败?