简介:作家库尔特·斯克鲁德兰(Kurt Skrudland)和他的妻子在芝加哥郊区找到了一所符合他们所有选址标准的房子后,他们了解到,为了满足他们对两个家庭办公室的需求和他们对能源效率的渴望,重新装修的成本要比拆掉房子重新建造的成本更高。当他们在同一地块上设计一栋新房子时,他们决定保留老房子最引人注目的特点:它有一种他们喜欢的风格,而且符合这个历史街区的背景。然而,把他们想要的一切都装进房子里,意味着许多区域必须有双重功能,比如既是客房的家庭办公室,以及与正式的前门和车库入口共用的储藏室和门厅。虽然Skrudland和他的妻子都在家里工作,但他们对装修房子没什么兴趣,所以他们尽可能使用低维护成本的外部材料。
芝加哥郊区的空地并不多,所以经常会有客户让我评估一处以现有房屋为基地的房产。通常情况下,人们愿意拆除老房子,只要它在合适的社区。尽管如此,我还是努力寻找一个重新装修的理由。它可以是一些简单的东西,比如一个具有历史意义的装饰细节,可以保留的几个房间,或者是不可抗拒的外观特征。
当我和妻子搬离芝加哥的那一天到来的时候,也没有什么不同。对我们来说,合适的社区和财产比现有的房子更重要。我们想要在商店和餐馆的步行距离内,沿着通往城市的火车线路,在一个向南的角落和一个院子里。考虑到我们对房子的要求包括三间卧室,两间家庭办公室,一个社交厨房和起居空间,以及一个很好的户外连接,我想我们会重新装修。但事实并非如此。
经过几年的寻找,我们找到了一所房子。不幸的是,我们无法证明改造是合理的。一切都过时了,包括电器和机械系统。每个房间都太小,需要大量的工作。没有任何我们觉得必须要保留的细节,而且早期的估计表明,通过拆除旧房子并重新开始,我们可以节省开支。
不过,这座老房子确实有一点值得称道:它有一种我们喜欢的风格,而且与这个历史悠久的社区的环境相吻合。我们在设计新家时就考虑到了这一点。
形状差不多,就是这样
在这个地区,拆除的房屋经常被替换成与社区规模和风格不成比例的房屋,我们坚决不这样做。与原住宅的线条一起工作,并结合工匠风格的细节,使我们能够融入社区。但长长的山墙屋顶和宽阔的棚形屋顶是相似之处的开始和结束。
一旦我们确定了房子的形状和风格,我们就开始评估我们对空间的需求。我和妻子都在家工作,所以我们都需要一间办公室。我们想要一间主卧套房,一间给女儿的卧室,还有一间带独立浴室的客房。正式的入口和功能性的储藏室入口对我们来说都很重要,因为这是一个休闲的、社交的生活区,毗邻室外空间。要把所有这些都纳入场地允许的占地面积,唯一的方法就是让房子的大部分区域都发挥双重作用。
我在一所老房子里长大,直到今天,我还看着父亲不停地修缮它。这对他来说是一种爱的劳动,我尊重他的职业道德。然而,我和妻子不想把我们的空闲时间花在我们的房子上,所以低维护费是一个优先考虑的问题。不幸的是,低维护成本的材料并不总是最实惠的。我们尽可能明智地使用耐用的外部饰面材料。
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