为什么房屋建筑商要关心拉丁裔家庭和社区的设计?出于同样的原因,任何商人都应该关注蓬勃发展的市场。根据拉美裔房地产经纪人协会(Hispanic Realtors Association)的数据,从1990年到2000年,拉美裔占美国家庭增长总量的40%,预计这一趋势还会加速。2000年,最常见的购房者名字是布朗、米勒和戴维斯。到2005年,这些名字预计将被罗德里格斯、加西亚和埃尔南德斯取代。尽管近80%的盎格鲁裔美国人已经拥有了自己的房子,但在越来越多的拉美裔潜在购房者中,只有一小部分人为美国梦付了首付。但越来越多的人能够负担得起。
这对像我这样为拉丁裔人服务的建筑商来说是个好消息。这就是为什么我希望你们不要读亨利·g·西斯内罗斯的新书,这本书深刻地讲述了拉丁裔购房者的崛起,以及接触这个社区的手段和方法。我为什么要招致更多的竞争?我花了一辈子的时间来学习这本书中的一些秘密;但我还是发现了很多新信息。
前住房和城市发展部部长Cisneros汇集了专门研究拉丁美洲市场的建筑师、建筑商、设计师和金融家,为这本文集提供了他们的专业知识。特别有趣的是迈克尔·安东尼·门德斯关于新城市主义与拉丁裔生活方式的轻松契合的文章。沃伦•汉森(Warren Hanson)关于建设可持续可负担住房的章节物有所值,而且适用于任何市场,不分种族。
西斯内罗斯在引人注目的引言章节中详细介绍了拉丁裔购房能力的重要性,因为拉丁裔人口可以与婴儿潮一代相媲美。对于任何在房屋建筑或房地产方面有重大利害关系的人来说,这本令人信服的、有启发性的书值得一读再读。
费尔南多·帕格萨斯·鲁伊斯是内布拉斯加州林肯市的一名建筑工人。