简介:克利夫兰的这所房子是“建设美国”项目的一部分,该项目的目标是在社区范围内建造能源消耗更少、建造速度更快、成本更低、为居民提供健康环境的房屋。照片、平面图和大型剖面图解释了细节和结果。
许多建筑师、建筑商和消费者都不承认房子的真实成本。除了价格,还有运营和维护成本。间接地,还有生态和政治成本。
美国能源部的“建设美国”项目采用了团队设计策略来权衡利弊,从而降低房屋的建造成本和拥有成本。我的公司设计和建造的房子,比如这里的房子,不仅价格合理,而且材料和建筑细节也能创造健康的生活条件。建造正确的小房子的好处不仅仅是房主的支票簿。
填充房屋有利于家庭、社区和地球
减少建筑成本的一个极好的方法是利用现有的下水道、水、电和道路。经常被忽视的空地或空置的房子可能是未经雕琢的钻石,可以保持较低的财产税,减少通勤,并为家庭经营的街角商店提供更多的顾客。因为填充物有特定的尺寸和形状,它们迫使设计紧凑。您需要充分利用所获得的足迹。但利用填充地块并不总是那么容易。
拆除废弃房屋通常需要处理铅和石棉等有毒物质,而在一些城市,处理这些物质可能会很棘手。此外,在建立新的地基之前,现有的土壤可能需要稳定。这种取舍通常是值得的:填充项目有助于振兴社区,同时减少城市以外的发展压力。
寻找设计折衷
我们团队设计策略的关键概念是找到折衷方案。我们意识到一个立方体有六个面,我们在立方体的外部花费的时间和金钱越多,我们在内部调节所需的设备上花费的就越少。我们考虑的一些折衷有5年的回报期(比如更高效的热水器和炉子),所以它们不需要动脑筋。其他的取舍更多的是定性而非定量,比如客厅的拱形天花板。
高性能的窗户(以及那些窗户的精心布置)可以降低房子的冷却成本。更好的隔热细节可以降低供暖成本。
另一个权衡是我们的侧壁选择。我们强烈提倡在外墙上安装通风墙板组件,它在墙板后面包含一个排水平面。通过为壁板后面的水提供一个外部逃生通道,我们保护墙组件免受湿气损害。在木墙板或纤维水泥墙板后面安装排水垫条或排水垫条是一种制造通风墙板组件的方法。但对于经济适用房,我们选择的壁板是乙烯基。乙烯基墙板有内置的排水系统。低前期成本、耐用性和零维护是其他优点。当安装好后,乙烯基可以看起来非常好。
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