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我们正在建造一个新房子,窗户刚装好。很多房子周围已经开始漏水了,我想我知道原因了。建筑商在房子的四面都贴上了保鲜膜,然后安装了窗户,把法兰粘在保鲜膜上。我们使用Benjamin Obdyke的HydroGap,它有很多小间隔来促进壁板后面的排水。我相信水是通过家用布和闪光胶带之间的微小缝隙,顺着家用布进入房子的。
我畏缩于把所有的窗户都拉下来以正确的方式闪光的想法——我们没有时间也没有预算。我在考虑两种选择:要么在家用布和胶带上再加一层闪光,要么把每个窗户上方的家用布剪掉一英尺左右,把法兰和护套一起闪光,然后再塞进16英尺。在切口下面用房屋覆盖物把它搭在窗户法兰上。这些想法都可行吗?
凯尔通过电子邮件
罗德岛的建筑商和改建商迈克哈德角海恩尼斯主街Guertin (@mike_guertin)回复:你没有提到窗户安装工人是否在粗糙的窗台上安装了闪光盘。我猜他们没有,否则你可能不会注意到有水漏进来,因为水会被排出去。我还猜他们在窗户的底部法兰处涂了密封胶,这样就可以防止漏进来的水流出来。这些缺陷,以及您所描述的反向重叠头部闪光,可能是违反代码的。
IRC对于窗户上的闪光是非常清楚的,它的目标是防止水进入墙壁。它为达到所需的水密性提供了一些选择,第一种是根据窗户制造商的说明安装和闪光窗户——代码实际上要求窗户制造商提供这些。大多数窗玻璃厂家也一样water-resistive-barrier(WRB)和闪光带制造商,要求窗台锅排水到外部,以及周围的开口和WRB集成的瓦式闪光。
如果窗户和喷灌公司都没有说明,规范规定安装排水窗台盘,并在窗户四周和顶部安装喷灌或其他保护装置(全部安装瓦片样式),将水引导到外墙饰面或WRB进行后续排水。
该规范也承认有很多不同的建造方法,并且允许另外两种选择:你可以使用注册设计专业人员开发的闪光设计或方法,或者你可以使用“其他批准的方法”来达到所需的水密性。
除非安装人员可以向您出示印刷的制造商说明,以证明他们使用的安装细节是按照说明或经批准的替代方案进行的,否则我会要求他们拆除窗户,并按照WRB制造商的说明安装HydroGap,并根据窗户制造商的说明刷新窗户。安装人员疏忽了,要由他们来纠正他们不遵守建筑规范所造成的问题,并自费支付劳动力和材料的费用。是的,将会有一个时间延迟,但没有捷径解决方案来补救安装程序所造成的问题。
现在,如果他们确实安装了一个斜向外部或背坝的窗台盘,并且在底部法兰和闪光盘的墙面腿之间没有密封胶,那么反向重叠的头部闪光可以补救。你的第二个选择是正确的。我的建议是:在水隙上横切头法兰闪光胶带的顶部。然后切大约4英寸。WRB中的对角线切口,从水平切口的两端向上辐射。提起盖子,安装一块自粘、自密封的闪光带,它覆盖原有的闪光带,并向上延伸4英寸。上面横切。然后将WRB盖在头部闪烁的胶带上。这与HydroGap的“方法2”安装指南相似。
如果您让安装人员进行这种修复,那么劳动和材料费用是他们的责任——而不是您的责任——即使项目是在“时间和材料”的基础上完成的。付钱让他们修复他们疏忽的工作只是奖励他们,鼓励他们继续做糟糕的工作而没有任何后果。
来自Fine Homebuilding #289
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