摘要:随着目前对绿色建筑的重视,许多住宅建筑商可能会发现自己想知道如何被认可为绿色建筑。此外,购房者可能想知道他们买的房子是经过审查和认证的绿色建筑。为此,有许多项目概述了绿色建筑的属性。联邦食品和卫生局特约撰稿人马修·蒂格整理了数据,并提供了有关三大国家项目以及众多地方、州和地区项目的详细信息。
绿色建筑的起源
绿色建筑已经走过了漫长的道路。就在几年前,这个词让人想起风车和覆盖太阳能电池板的屋顶——在大多数情况下,这些昂贵的提议对建筑商和买家来说既不实用,也负担不起。然而,在过去的十年里,绿色建筑已经变得更加经济和主流。你不必用回收的轮胎盖房子,也不必用洗澡水浇灌花园。只要聪明地建造,你就能节省能源和金钱。绿色建筑的概念已经变得不那么令人生畏了,因此市场要求更多的绿色住宅,整个行业都有建筑商愿意提供绿色住宅。
就在不久之前,寻找绿色住宅的购房者不得不依赖当地、州或地区绿色建筑项目的声誉。如果绿色建筑项目不存在,买家必须完全信任建筑商——这对建筑商来说是一种营销挑战,对买家来说是一种信心的飞跃。1996年,美国能源部启动了“家庭能源之星”项目,重点关注能源消耗,而不是建筑实践。当时根本没有任何适用于住宅建筑的国家绿色建筑认证项目,所以甚至连绿色住宅的定义都是模糊的。然而,近年来,两个占主导地位的国家项目开始颁发绿色建筑认证,而第三个较老的项目可能正在焕发新的活力。
该计划可能会带来新的生机。美国绿色建筑委员会(USGBC)在经过两年的试点项目后,于2008年初实施了LEED住宅认证。2009年1月,全国住宅建筑商协会(NAHB)发起了一个类似的项目——国家绿色建筑标准(NGBS)。第三个项目是2001年创建的“生活环境”(EFL), 2007年由建筑集团Masco改造为绿色项目。除了这三个国家项目外,建筑商和房主现在还可以从100多个地方、州和地区绿色建筑项目中进行选择。
与参加这些项目的建筑商交谈,你会发现两个主要主题:首先,建造一个认证的温室有一个明确的学习曲线;第二,绿色建筑的过程值得学习。除了显而易见的环保理由,现在有令人信服的经济理由让你的下一个房子获得绿色认证。
获得市场认可
住宅绿色建筑项目还很年轻,但认证的经济优势和市场对认证绿色住宅的需求的所有早期迹象都是积极的。2009年5月,非盈利绿色建筑项目供应商“地球优势”(Earth Advantage)牵头进行的一项研究表明,在俄勒冈州波特兰地区,认证房屋的售价比未认证房屋平均高出12%。同样的研究表明,有认证的房子卖得更快。麦格劳-希尔建筑公司(McGraw-Hill Construction)为美国绿色建筑委员会(USGBC)所做的一项研究估计,在未来五年内,10%至12%的新建住宅将采用绿色建筑的做法。
要了解更多关于地方、州和地区绿色建筑项目的照片和信息,请点击下面的查看PDF按钮。